看旧帖： in service 之前的维修费用都计入买房成本。 请问：

原帖：当然如果没有大问题，只是油漆或小的算作维修也可以， 但需要大修的破房子修房成本计入买房成本，需要加到basis 折旧。

请问买房后修理漏水换地板 电器十几年烧了不能用换新电器   然后当年出租。

这笔费用报买房成本的话， 岂不是没有deduct, 完全按照租金收入纳税？

还是最好报De Minimis Safe Harbor？

谢谢！