房子漏水、霉斑。

住了五个月的租户今天通知PM一楼DiningRoom顶棚漏水（图1）。PM叫Home Warranty去查看，发现Dining Room上的二楼卫生间和隔壁的卧室已经长霉（图2， 3）。租户又说房子另一边的一楼卧室closet顶棚漏水，上面是Master Bathroom（图4）。Home Warranty在等批准开墙检查何处漏水，不会管mold。

我们用Travelers Home Insurance。我们应该报Home Insurance？如果Home Warranty开了墙，Insurance还会管吗？

我们是小白。这种情况如何处理最好？