我下面说的房客，过去四年基本没有维修。我想给他们厨房台面换新，趁机涨点租金，LD反对说这样象交换。

我的问题是：交换有问题吗？

多谢你分享实战经验，看来每家租客都有不同对策，非常有启发。好奇涨租后，房客是否会更 demanding？如果每个月涨了一两百，租客生出更多麻烦，那我就不折腾了。