1031跟风口无关，只给这点时间，就是不让钻这个空子。除非就是换跑道（商产/住宅），换等级（好/坏区），换地点（增值潜力

或现金流考虑）。否则，1031置换就是没事找事，徒增费用和烦恼。

净值就让它先躺那儿，等利率降再做打算。

我认为现在的策略是不买也不卖。看准了，买卖一个或换，都没问题，毕竟不明朗，对错都有可能。想平稳渡过这段时期的就不动，怕失去机会的（无论是买卖），赌上一把可以，但不好赌上全部身家。