凡是合同没写清楚房客付的，都是你的; 凡是合同上写房客付而房客不付的。。。

凡是合同没写清楚房客付的，都是你的; 凡是合同上写房客付而房客不付的。。。

也是你的。因为房子不能因为设备的缺陷没暖气。然后你再想办法找他要。

唯一的是房客不付水电，你没OBLIGATION替他付，可以让他冻着去。不过到那份上估计早就不交房租了。