新小地主几个问题

来源: 于 2022-12-30 08:23:53 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

W2业余新地主。年终一估算，收的condo租金扣除费用（HOS fee,地税，保险，修理）是正的。但加上折旧就变负了。所以明年填今年的税表上schedule E 应该是亏的，新地主前几年是不是都这样？另外还有二天时间有没有可以买点东西把支出搞上去？另外一个问题是closing cost (doc fee, title insurance 等，支出或者是cost的一部分?）在税表的哪儿反映出来？

谢谢