吵架和不吵架的换人，有一定区别。

我们不说吵架，就说室友一个走了另一个要留下来，都是自愿的。你们是要废除旧租约，而不是sublet（sublet中旧租约仍然有效）。

所以需要做以下步骤。

1. 两个室友要和你签一个 agreement of termination， 你把押金退给两个人（一张支票两个名字）。

2. 留下的室友要签一个新租约，交一份新押金。

那么加上吵架就复杂了，男朋友不走，又不付租约，第一步办不下来。所以你只能

1. 驱逐两个室友，然后换锁，押金抵欠租还是还给两个人，看本地法律。

2. 然后如果你愿意，和留下的室友要签一个新租约，交一份新押金。