在股市折腾了一年，都给IRS打工倒贴了。我想转型地主了，目前正在寻找好的标的。

请问大佬，怎么识别具有潜力的优质标的呢？

首先，不能太便宜了，群众的眼睛是雪亮的；

其次，不能太贵了，人要有自知之明；

再次，选址应该是学区或者靠近学区，治安好，且离都市shopping圈比较近，生活便利；

此外，附近有好的风景，能让租客们每天出门上班有一个好心情。

欢迎资深地主们赏光补充！感恩！