嗯，good question。太多的变量，所以只好让市场来决定。

租出去了是一个答案，租不出去是另外一个答案。

所以买房子的时候有风险：买condition好的房子，麻烦少，但是风险是没有正现金流；买condition差的，便宜有正现金流，但是需要不怕麻烦，各种修理，也算是风险。