但是现实也是: 1)涨得太多,房客如果搬走、你可能会有的空置维修超出你能多收的那点钱;愿意勾兑的房客我觉得都不错,可以继续商量,比如75或者100 2)租约确实对房客的保护多于房东、但是租约毕竟是房东起草,你可以多加一些保护自己的条款,这样所有的状况都有章可循,所以我喜欢一年一签