实话没看懂。之前俺们这是卖家付给seller agent佣金，而若买家是buyer agent找来的

那么成交时 seller agent会从卖家付给的佣金中分出%给buyer agent。即买家不必付任何佣金。
新规定呐？ 假如说卖家付给seller agent佣金是房价的5%，而成交时买家得付buyer agent佣金3%。就是说一次买卖交易中，seller agent佣金5%+buyer agent佣金3%=总共8%？ 是说之前seller agent佣金5%不变，而买家得另外给buyer agent佣金3%，否则buyer agent就不会带买家看房子？是这样吗？