贷款和重贷都不影响地税。买卖价其实也不是计算地税的唯一指标（除了特别州）。你的情况大概是两种原因。

1，买价低于平均价（房子老旧通常买价会低于当地均价）。

2，该房原来是自住，你买来后用于出租（有些州县这两者差别很大）。

你可以先自己appeal，就是填个表，用三四个附近“类似”房屋（但地税低）做比较。有些地方很容易appeal成功，有些地方很难，难的地方有律师专门做这个，收费也不会贵（通常是一年减下数额的一半）。