有现金房或无贷款出租房的地主们，打算cash-out refi吗？我是这么打算的，欢迎畅所欲言

我有个小房子，22年房子大战时refi我自己的房子，然后有了17万现金才买下的，要不当时抢不到房子，现在租得很好，这个暑假重租时还有80多人联系。

现在利率降了，我想等到下一次再降0.25 或0.5%时就去cash-out refi（希望是今年年底或明年处）， 出租房的cash-out refi那时估计也不会太低，6.5%我就满意了，能持平就好。以后再降1%我就重新贷款一次。

除了税收的原因，我不想等利率太久的另外一个原因是，房价现在还高，我cash-out refi能拿出多一点钱，要是房价和利息一起都降了（这个可能性大不？），我拿出的钱就少了一些。

各位，你有现金房或无贷款房吗？你有何打算？