贷款的金额关建要看你买的物业能为你产生多少的纯利润。

你将要买的物业的rent roll 寄给贷款经纪，请他帮你算一下能贷给这个物业带多少钱。买价和贷款金额之间的差价就是你要放的头款，至少加再半年的储备资金，就是你银行该有的现金额。总之，他们会告诉你你的银行里要有多少现金，你才可以买下这个物业。