遗产继承仅仅是把房产的低价调整到去世时的价格。

所以继承当时马上卖掉房产，增值为零。

但是楼主父亲去世几年，房产从去世那年到现在，如果有增值，需要交增值税。

也就是说，继承房产的成本不是“继承”的时候的价格，而是死者去世时的价格。