求助老猫，关于离婚

闺蜜的老公要离婚，她多次向我讨主意，我也不知如何，又怕误导，故来此求助。

她的情况：在加州，结婚8年，有一7岁孩子，婚后第二年买一住房，但闺蜜没出钱，房贷也一值都是她老公在附。开始房产是俩人的名下，前几年因故她去县政府签了在房产上除去她的名字的文件。

现在他老公说她有外遇，并有证据，要离婚。她害怕：

她争取不到孩子的抚养权

现住房处理后，她拿不到多少钱

看起来很复杂，我也说不清，请求帮助。多谢