他在婚前买的房产，如果在婚前已经付完贷款， 这个房产是他的个人财产。

他在婚前买的房产， 如果在婚后继续用薪资收入偿还贷款， 那么婚前那个部分的equity 是属于他的， 婚后继续供款的部分是你们两共同的equity。 除了反证， 婚后双方的薪资收入属于共同财产。

婚后买的房产在法律上会假定预设为共同财产， 除非双方协议改变该财产的性质。 所以要小心签署任何关于这个房产的任何文件。

我说的是加州法律。