农村城镇化是不是盲动？或有人故意整的？？

来源: halfdummy 于 2012-12-22 15:37:00 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (5322 bytes)

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农村城镇化的钱哪里来？

大家还记得2003～2006年的“西部大开发”吗？我当时问厉以宁老师，他说：“必须这么提”。结果，大多数西去的公司亏损而返。

深圳、珠海的开发，有强大的内在动力。深珠的土地比港澳便宜10倍，工资也仅港澳工人的二十分之一，但比内地人高。这样，警戒线一拦，深珠就成了风水宝地。港资、澳资大量进入，内地计划经济下低工资劳动力也大量涌入，造就了几个特区奇迹。

农村城镇化的几万亿元何处来？地方财政2008年配套中央4万亿的借的10.7万亿还在还（“各家孩子各家抱”），现在还敢借吗？而老百姓、农民又没钱盖房，人均2.8万元的存款，生一场大病就用光啦！

此外，在农村盖房干什么？众所周知，农村现在是38、60（妇女和老人）搞农业，已经空心化了，会有多大的吸引力呢？他们现在虽然住得不是很好，但是山清水秀，把他们集中在一起，他们也不一定愿意吧。因而农村城镇化原动力不足。万科、保利等房地产公司杀到二、三线城市后，表现也不好。非常便宜的房子（7000～10000元/m²）都卖不动；如万科、保利在北京卖得很好，在营口、沈抚新城的房则卖不动。困难重重，只好又回到一线城市来发展。（北京、上海、广州、深圳好啊！何不搞几个四千万、五千万人口的超级大城市呢？比如上海，40所大学，500所中学，500家医院，14条地铁，几座黄浦江大桥，好多地下隧道，又是中国最优秀的人才汇集之地，工资又高，而且上海从还不闹地震，没有旱灾，也没有水灾，风水宝地啊！一到上海，为人振奋啊！）