加拿大房奴有人已变负资产 续贷违约潮或爆发

随着加拿大房地产市场波动加剧，房价下跌可能对部分借款人造成实际影响，尤其是在 2021 年至 2023 年期间购房的群体。专家提醒，高贷款价值比（LTV）借款人应提前做好续贷和再融资规划，以避免未来按揭选择受限。 * 若五年前仅支付 5% 首付并购买按揭保险，按揭余额可能占房屋价值约 84%，贷款机构称之为 84% 的贷款价值比（LTV）。 * 2021 年后购买的房屋，因利率上升及本金还款有限，LTV 可能更高。 * 在 2022 年房价高峰附近购买的买家，即便首付 20%，也可能成为少数“负资产”借款人，即欠款高于房屋价值。