萬科評等降至垃圾級 標普一次下調三個等級至BB+

2024-04-13 01:00 經濟日報／ 記者林宸誼／綜合報導

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萬科。 （路透）

 

繼國際信評機構穆迪（Moody’s Ratings）、惠譽（Fitch Ratings）之後，標準普爾全球評級（S&P Global Ratings）將大陸第二大地產開發商萬科的信評，從「BBB+」下調了三個等級至「BB+」，進入「垃圾級」區間，凸顯萬科面臨的現金短缺壓力，以及來自投資者的壓力。

 

華爾街日報報導，標普全球在聲明中表示，把萬科的信用評分下調至BB+，進入「垃圾級」或「非投資級」。標普全球稱，房地產銷售和利潤率的疲軟，將使萬科的競爭地位減弱，認為該公司若無法按計劃出售資產，長期財務狀況可能惡化。

 

儘管萬科預計能在今年償還債務，但標準普爾警告，大陸房地產市場持續低迷，萬科銷售額在未來12個月可能再下降。標普預計該公司2024年至2026年的「合同銷售額」總額將降至人民幣2,700億到人民幣2,800億元，較上年下降25%到28%，較2020年峰值人民幣7,040億元下降60%。

 

界面新聞報導，10日有市場消息傳出，萬科濟南公司總經理肖勁已被山東警方帶走調查。隨後，萬科證實這項消息。肖勁被調查的消息拖累了資本市場，萬科股債均大跌。