简单说一下CPI，PPI，and GDP (and GDP deflator) 及关系

用最简单、最通俗的话讲：

PPI （生产者价格指数），商品价格走低，说明需求减少，厂家就会调整生产计划，收缩投资和生产，这样的结果就是不需要那么多工作岗位，意味着失业率会走高。

CPI (消费者物价指数) PPI和CPI相互关联，CPI代表老百姓的购买力。在PPI降低的情况下，CPI下降一般就代表着老百姓没钱了，这个index所包含的商品对于老百姓来说变得奢侈了，即购买力下降。

这两个数字对生产供应链的影响是很大的，最关键的是直接影响和反映民生，换句话说就是和老百姓的生活质量密切相关。

GDP 是国内生产总值，和老百姓的民生有关但关系并不直接，它更代表着一个国家的经济生产水平。值得思考的是在什么一种情况下，CPI和PPI都在降低，而GDP还在比较高速的增长？我看过太多数据，只能说每个国家GDP的计算方法是不一样的，一般来讲GDP有三种不同的计算方法：产值法，支出法和收入法。每种方法都有优点和缺点，不能一概而论，咱们拿房地产举例，房地产在中美GDP中的计算有什么不同呢？

在GDP中，中国用生产法来计算房地产，也就是说在楼刚开始建的投资时期就开始计算GDP，等建完卖出后的利润（增加值）再次算入GDP，所以即使没有卖出的大量空置房，Ghost Houses，烂尾楼也会计算进GDP。这种算法来源于马克思的经济理论。而美国GDP计算是以凯恩斯的经济理论为基础的，房地产只有在建成后投入使用时才计入GDP，这是从最终需求的角度来计算生产活动最终成果的一种方法。据我所知美国还没有建好的楼卖不出去的情况。我不能说这是唯一的原因但是是这种倒挂的数据形成原因中的一个因素。

中国有多少空置房，就是所谓的ghost houses，又有多少烂尾楼，你们查查就知道。我想这就是为什么不降房价的一个原因，降了会严重影响GDP，2023年房地产预计占中国GDP的30%。