乍一看很吓人,请稍安勿躁,破产保护和破产清算不是一回事,破产保护只是债务重组的必要步骤。
之前瑞幸也在美国申请过破产保护,破产保护是一项特殊的制度,就是企业可以在一定期间内暂不用承担债权人的赔偿请求。
申请破产保护后,企业可以继续经营,这个制度就是保护企业在一定期间内,避免因为被债权人追债导致经营进一步恶化,让企业缓一缓,喘一口气,看能不能起死回生,之前瑞幸的破产保护策略就比较成功,让瑞幸卷土重来获得新生。
但是恒大和瑞幸不同,整个房地产行业大幅下行,时代大趋势摆在这里,恒大是在行业即将见顶的时候大幅加杠杆,土地和存量房大幅贬值,三四线的房子卖不出去,高价买的土地烂在手里,导致巨额亏损,创造世界纪录。
唯一能让恒大起死回生的,就是整个房地产市场重新回到牛市,住房市场量价齐升,但是这显然不可能,三四线需求已经严重不足。
恒大的亏损创造吉尼斯纪录,负债超2万亿,已经资不抵债,净资产负的几千亿,如果是换做其他企业,估计早就破产清算了。
但是恒大不同,破产清算是有赔偿顺序的,届时会有大量银行贷款和供应商货款没法偿付,大量预售房没法交房,购房者又会被迫断贷。相比债券还不起,这些涉及民生的东西影响更大。
恒大处于一个超级夕阳行业,在山顶加杠杆投资,牵涉利益甚广,要是破产清算的话,肯定是老板最开心,有限责任公司一了百了,当然很多人已经赚得盆满钵满。