搜狐：恒大、碧桂园、万科等5家房企，负债高达近8万亿！

恒大、碧桂园、万科等5家房企，负债高达近8万亿！ 

2023-08-02 15:54

 

根据统计数据，恒大集团负债2.58万亿，这个数字还在上升；碧桂园集团负债1.7万亿；万科集团负债1.3万亿；上海绿地控股集团负债1.2万亿；融创地产集团负债1万亿。这5家房地产开发商的负债加起来，就接近8万亿了！

 

 

要知道，在中国大陆注册的房地产开发公司，接近10万家，具体数字是97938家。那么，剩下的97933家房地产开发商，全部负债加起来，会有多少呢？如果每家负债10亿元，那就是97.933万亿！据不完全统计，国内的房地产开发商负债总额，确实已经超过了90万亿元！

而我国2022年的GDP总值，才121万亿元！房地产开发商这巨大的负债，他们还得起吗？恒大和融创已经暴雷，肯定是还不起了，而绿地和碧桂园也已经摇摇欲坠，暴雷也是早晚的事情，还上债务的可能性，几乎没有。至于万科，情况可能稍好一点，但也还不起那巨额的债务。

怎么办？雪崩时，没有一片雪花是无辜的。房地产开发商所欠的90多万亿的债务，很有可能，将来都要普通民众来承担！

所有跟帖： 

• 其中四万亿是政府土地收入，牛八让部分职工下岗只是断了收入，刁’直接把几代人钱包掏空了。 -BeyondWind- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 13:25:39

• 美国房地产税年年收，中国一下收七十年的。 -Bob007- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 13:49:08

• 美国房地产税70年是房价的几倍？ -80前- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 13:51:49

• 百分之一点几话，也就一倍。 -Bob007- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 13:55:18

• 土地转让金不等于房价，而且不像美国房产税随着房价涨而逐年升高， -大洋bridge- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 14:03:47

• 逐年升高有上限，加州的上限都赶不上通货膨胀。 -Bob007- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 14:12:05

• 加州特殊，每年2%, 但是70年后房产税也涨到4倍。其他州基本随行就市， -大洋bridge- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 15:10:14

• 现在收的1万地价，按5%利率，七十年后值30万。每年1点几的税收，再复合房价涨幅，应该要不了30万。 -BeyondWind- ♂ (0 bytes) () 08/13/2023 postreply 15:04:24