禁止外国人买房和禁止外地人买房

在北京买房，购房资质分为以下4种情况：

1) 北京户口。在京无房的本市户籍单身人士，可购买一套住房;已拥有一套住房的本市户籍居民家庭，可以再购买一套住房。

2) 外地户口。持北京市有效暂住证，在北京没有住房且连续在北京缴纳社保或纳税满五年的家庭，可以买一套房。

3) 外籍人士。境外个人必须在北京工作居住满一年，才有资格购买一套用于自住的住宅。

4) 公司购房。昌平、朝阳两个区域对以下情况的购房有限制：个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)，除此之外，其他的单位购房不受限制。