潇潇好了不起。我的经验, 房客选定后，要推荐人，最好是上一房主，

还有，去小法庭的记录中查看他有没有上法庭的记录。有很多次的，一定是同前房主扯皮多的，不能签订合同.合同里没有的东西比如窗帘.如果没有写上由房主负责，一定不要好说话。我有比较详细的租房合约，所以房客不好钻空子。