几年前我也看过open door的房子。

当时还是个小白，发现看房不用通过agent, 自己看。还真觉得这个公司心大，一定有高科技。后来买房要拼命加价抢，市场上的房子有不少是open door的，有的由于定价太高，反而卖不掉。我和我的经纪说去看看吧，经纪还劝我不要去。我说你给我约一下，告诉我code，我自己看。就这么还买了。房子基本上还算干净，closing之前还约了秀房子，closing之后马上入住。

但是open door也有很多看走眼的时候，有的在市场上放了一年多，亏到比买价便宜几万也卖不掉。一个房就赔掉几个房的利润。

这种模式在房价走高的时候还能赚点小钱，房价持平微跌，风险增大，持有成本高，很难获利。就像频繁交易个股，刀头舔血的买卖。