博文
(2024-03-09 16:08:19)
诚实的苹果脸（四）
两年的时间如白马过隙，转瞬即逝。
又是阳春三月。路易出现了缴租困难，一个月的租金，在我们的催促下，像挤牙膏似地，分好几次才给我们。以往黄灿灿的百元大钞不见了，代之而来的是花花绿绿的零碎小票。当然了，每次见面，路易都有新故事，他不是没钱付租金，也不是想赖账，只是发生了一些意外。
到了四月中旬，路易的租金还没有[阅读全文]
(2024-03-08 16:48:41)
我家女神从来不过问我炒股的盈亏。 昨天晚上我在电脑上看股票，女神问我看的是什么。我说，是英伟达的K线图，我的重仓股。 她看了两眼，说，势头好猛啊，直线拉升哟。明天卖了吧！ 今天是女神节。起床的第一件是就是祝我家女神节日快乐！女神又嘱咐一遍，开市后把英伟达卖了吧！ 女神节当然得听女神的。 英伟达势头不减，跳空高开，我以$953卖出了绝[阅读全文]
(2024-03-08 13:08:39)
接到租客电话，二楼的浴室漏水，殃及一楼门厅的天花板，油漆鼓成了一个大水泡。有图为证： 木结构加石膏板的房子，水患是一大天敌。放下电话，不敢怠慢，拿上防水胶和胶枪等一应工具，飞车赶到。 租客说两星期前就发现了漏水的迹象。据他观察和分析，淋浴的马赛克地板，因为灰泥松动和脱落，有了缝隙，水顺着缝隙渗到了下面的天花板。他尝试着用密封胶[阅读全文]
(2024-03-07 07:31:45)
诚实的苹果脸（三）
几分钟后，路易出来了，圆圆的苹果脸没有了往日的神采，显得有些疲惫。他告诉我们，都收拾好了，可以开始工作了。
工程师带着面罩和仪器上了阁楼，然后检查取暖设备，又上了屋顶。路易和我站在屋前的车道上，他给我的感觉是，刚才什么事情都没有发生，一切都正常，甚至比正常还要美好。在我们眼里是事端，对人家来说，可能就是生活[阅读全文]
(2024-03-04 18:20:50)
诚实的苹果脸（二）
第一年，路易基本上按时交租，偶尔会晚几天。每个月都是见面给现金，每次都要唠唠叨叨，讲一讲他的故事。
断断续续地，我们对他俩的过去和现状有了一些了解：
香黛儿是一个很有天赋的画家，尤其擅长油画；路易说到香黛儿的时候，总是情窦初开似地充满向往，满脸的幸福和崇拜。
路易的公司有过辉煌的历史，承包过市中心几栋高档写[阅读全文]
(2024-03-02 08:42:54)
诚实的苹果脸(一）
这是一间独立平层屋，六十年代为一个工业区配套建的工人住宅。买来后全部装修过。前两家租客都非常优秀，这里讲的是第三家也是第三年的的故事。
二月份是租房的淡季。出租的信息放到网上第五天，才有一个叫路易的联系看房。
我们和路易约好在出租房见面。租客正在整理收拾物品，装箱打包，准备搬家，屋里非常凌乱。
路易和他夫人准时[阅读全文]
(2024-02-17 15:08:25)
这是一对老夫妇，70多岁，退休在家。女的叫吉莱特，在教育局工作了一辈子，慈眉善目，办事一板一眼，有条不紊，典型的办公室工作人员；男的叫皮埃尔，退休前是一家医院的维修人员，动手能力强，房屋保养的各种活都能干。
这栋楼有三套公寓，夫妻俩是和开发商签的租约，就是说，房子还没有卖给第一任房主之前，他们就是这里的居民了。
他们住在最上面一层，[阅读全文]
(2024-02-13 18:02:28)
人是社会的动物，人和人打交道，离不开称谓。适当得体的称谓，可以缩短和对方的距离，增加社交成功的概率。
我们每天都在称谓别人，也在被别人称谓。
称谓，如同日常生活中的柴米油盐，普普通通，简单易懂，不高深，不神秘。在文学作品和影视剧作里，只要你一听某人的称谓，对其身份地位，心里大致就有了个了解。譬如，明镜高悬爱民如子的称大人；学富五车[阅读全文]
(2024-02-04 19:12:45)
美股去年一整年都绿绿的，今年势头不减，接着绿。美股投资者的腰包又鼓了几分，处处洋溢着乐观向上的气氛。 大洋对岸的A股去年绿，今年更绿。比A股更绿的，是股民的脸。 美股的绿，绿意盎然，生机勃勃；A股的绿，绿荧荧的，瘆得慌，定睛细看，遍地是被收割的绿油油的韭菜尸体。 不知道哪位出的馊主意，一定要和美国佬对着干。美股的红色是下跌，绿色是上[阅读全文]
(2024-01-30 12:14:05)
魁北克是一个租控极端严格的地方，对地主很不友好。 每年的一月中旬，租房法庭会发布当年可以涨租的最高比例。 今年公布的比例破天荒、创纪录了：4%，四字头，十多年了，我见过的最大涨幅（不含取暖费unheateddwelling). 据说，这个比例是用很复杂的公式算出来的，要考虑到通货膨胀率、央行的利率、市政税、校税和房屋保险的涨幅，等等。一句话，肯定不是拍[阅读全文]
