租客众生相之诚实的苹果脸（五） 两天后，路易来电话，说香黛尔想换一个更安静的地方，可能需要提前解约，他欠的房租会尽快付清的。又说，如果有人问我要房东的reference，希望我能为他美言几句。 我说现在最要紧的是房租，先把房租付了，你什么时候解除租约都可以商量。至于reference,我知道如何回答。 当天晚上，真有一个叫劳拉的女士打电话，问路易是不是[阅读全文]
博文
(2024-04-07 12:11:33)
租客众生相之诚实的苹果脸（五） 两天后，路易来电话，说香黛尔想换一个更安静的地方，可能需要提前解约，他欠的房租会尽快付清的。又说，如果有人问我要房东的reference，希望我能为他美言几句。 我说现在最要紧的是房租，先把房租付了，你什么时候解除租约都可以商量。至于reference,我知道如何回答。 当天晚上，真有一个叫劳拉的女士打电话，问路易是不是[阅读全文]
(2024-04-05 17:34:25)
挑选租客的感想若干
栽树，先挖坑。
地主就是一棵树，是从坑里长大的。掉进坑的次数多了，就成了树精。
地主遇到的坑，绝大多数和租客有关。毫不夸张地说，好租客，乃地主幸福之本源。
当了十来年地主，接触了不少租客，各行各业，形形色色，有感动，有痛恨，慢慢就有了一颗平常心。回顾过往的沟沟坎坎，有诸多感慨，梳理如下：
1,不配合信用调查的，[阅读全文]
(2024-03-26 11:24:54)
你有洋名字吗？
在办理移民申请时，移民顾问语重心长地建议，移民后一定要争取尽快融入主流社会，入乡随俗。取一个洋名字，是融入的第一步。
洋名字，我很早就有过。那是上大学的时候，有一个学期突然来了一个蓝眼睛、鹰勾鼻的外教，教我们英语口语。那个时候，外教是个稀罕物。整个学期，他都忙着给我们取洋名、用简单的句子自我介绍。
我印象最深刻的[阅读全文]
(2024-03-23 11:44:34)
再听“莫斯科郊外的晚上”
有好几年，因工作关系，和俄罗斯人交往很多，结识了不少俄罗斯朋友。我喜欢俄罗斯音乐、歌曲和电影，也读俄罗斯诗歌和小说，虽然讨厌其冗长拖沓。应俄罗斯朋友的邀请，吃了几次红菜汤和土豆烧牛肉，营养丰富，味道其实也不错。
两年前，俄乌战争爆发，我把和俄罗斯有关的一切都收藏起来，不再听“莫斯科郊外的晚上”[阅读全文]
(2024-03-21 18:41:32)
吃自助餐的学问
北美的自助餐，在九十年代初的北京，是一个传奇。听那些吃过自助餐的同学吹牛，肚里缺少油水的我们，听得哈喇子淌一地。
十几年前，第一次到北美，加拿大的多伦多。朋友请我吃饭，我主动申请吃自助餐。那个时候的我们，已经鸟枪换炮，没有温饱之忧好多年了，摸一摸口袋，也还有几个硬邦邦的家伙。
我们去的是一家海鲜很多的餐厅。虽然不[阅读全文]
(2024-03-20 20:00:59)
好租客越来越难找了一个独立屋，四卧三卫带车库。放租整整一个月了，发短信、写邮件、或来电话，表示感兴趣的有六七十人。得知选租客的条件后，来看房的有近三十波客人。有六波客人提出了申请。可是，没有一个是我能接受的呀！三个小伙子，在急救站工作，有护工，有司机，想合租，收入和信用分都没有问题。保险公司要求只租给家庭，这种合租的，现在的这家保[阅读全文]
(2024-03-19 18:32:39)
闲话讲故事，兼谈钟首富
赫瓦利在《人类简史》里，阐述了一个耐人寻味的理论，智人能成为地球的霸主，最大的优势在于会讲故事。人类文明是通过讲故事创造的，人类的社会关系是用一个又一个故事来维系的。
人类的四大宗教：犹太教，基督教，伊斯兰教和佛教，对它们的教义，我们可能不甚了了，但许多宗教故事，我们都耳熟能详，或者有所耳闻，在日常的生活和[阅读全文]
(2024-03-12 18:20:47)
城里闲逛，闲话流量
流量，很神奇。在我的记忆里，流量是看得见，摸得着的。每到汛期，电台里会播报长江的水位，流速和流量，流量是以立方计量的。到了互联网时代，流量变得看不见摸不着，如神龙见首不见尾，但又确实存在，还实实在在地影响着我们的日常生活。流量是怎么测量的，又是以什么单位计量的，我完全一头雾水，不得其门而入。
流量是无价之宝。各[阅读全文]
(2024-03-09 16:08:19)
诚实的苹果脸（四）
两年的时间如白马过隙，转瞬即逝。
又是阳春三月。路易出现了缴租困难，一个月的租金，在我们的催促下，像挤牙膏似地，分好几次才给我们。以往黄灿灿的百元大钞不见了，代之而来的是花花绿绿的零碎小票。当然了，每次见面，路易都有新故事，他不是没钱付租金，也不是想赖账，只是发生了一些意外。
到了四月中旬，路易的租金还没有[阅读全文]
(2024-03-08 16:48:41)
我家女神从来不过问我炒股的盈亏。 昨天晚上我在电脑上看股票，女神问我看的是什么。我说，是英伟达的K线图，我的重仓股。 她看了两眼，说，势头好猛啊，直线拉升哟。明天卖了吧！ 今天是女神节。起床的第一件是就是祝我家女神节日快乐！女神又嘱咐一遍，开市后把英伟达卖了吧！ 女神节当然得听女神的。 英伟达势头不减，跳空高开，我以$953卖出了绝[阅读全文]
