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#跟帖#
若为15/20年+独立屋，投资5年，netincome可能2年正2年负1年平,30年期前5年principal刚好送给realt
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
zillow zestimate history->rent zestimate, 有地区历史出租均价和该房产出租估价，比房价估
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守月
(54 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
那么有可能该房产欠的钱很多。该房拍卖将会一直拍不出（有些地区一房拍上三五年），直到银行收回去，再上市的价钱就对了。
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守月
(0 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
你性子真的好急:)是不是这房产有人抢？你起码得先查查能否商用，然后看看附近多少居民，哪种收入群体，多少商家，
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守月
(122 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
说明找房屋价值，不能依赖zillow.
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守月
(0 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
小洗手间用同色大砖是个不错的选择。LZ装修的洗手间大概不大（寸土寸金之地的出租房）
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守月
(235 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
sam's club有几样我家的必须品，每两周必去一次。两周前，连续两天去都发现关着门，觉得不会老错过时间吧，上网一查，
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守月
(451 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
地和墙用同一种。
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守月
(0 bytes )
2018-01-24
•
#跟帖#
查州法，分别对待。1，住的是户主，州法是否允许赶人，容易与否。2，住的是租客，是否有租约，多长多少钱，交租与否，
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守月
(73 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
石英不怕热，别去“烫”它就成。
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守月
(142 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
多谢！
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
综合一下呢？请中国师傅但做石英。全包的做法其实不太好，因为大理石分等级，价钱也相去甚远，越是全包越容易用到低价石材，
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守月
(80 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
怕赶不急。不知借用租客的车库或地下室，付点租金给租客是否可行，没好意思问。
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
成。费用自理。
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
哪有那把子力气弄到storage里去，捐赠有人来自取最好。
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
越快出租越好，问题的关键是，要有人租。若错过这人，能找到更好/更快入住的租客么？
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守月
(416 bytes )
2018-01-23
•
请教有经验的人，哪些办法能在三/五天内处理掉家具？多谢！
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守月
(154 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
可能指porcelain，仿大理石图纹，也好看，跟真marble放一处，会明显看出没有marble的柔和光泽感。适合做浴室/沐浴
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
1,HD大公司做事有保障。台面调教到完全水平难保证，可做三面挡水板。2，定做石英台面有最少尺寸起，小了不会被接受。
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守月
(245 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
按法律来说
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守月
(169 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
架子一定要装，两面墙简单的一排铁架子就行。
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守月
(0 bytes )
2018-01-23
•
#跟帖#
我那厨房的窗框是我漆的，上边不少钉子钉后留下的小洞洞，一个个补好，漆这个窗框花了两三个小时，好几十遍。人工值20块吧。
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守月
(0 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
+1。对于出租房，size正好。
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守月
(0 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
我的意思是把整个洗手间搬到现在W/D的位置，如果上下水好走的话。这个位置有地下室最好，或室外是否好走？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
我也会”修车“。上月的某天，酷寒，没把车开入车库，第二天车冻病了，屏幕提示“检查引擎”。
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守月
(542 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
旧主人房转成家庭室，真正的价值是可以把旧洗手间独立出来，做一个新洗手间的必要性就减弱了。
[投资理财] -
守月
(491 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
综合已知信息，假如我已买下这个房产，我会考虑这么规划。
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守月
(1292 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
Lowes，类似的柜子6k-20k，厂家和木材不同，价钱不同。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2018-01-22
•
#跟帖#
个人认为，主人房有点问题，或者说几个问题集在一起（无洗手间，连接其它卧房，卧室有台阶）
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守月
(693 bytes )
2018-01-21
•
#跟帖#
进卧室下”楼“，挂衣服拿衣服上“楼”，确实没见过，不知租客会有何反应。感觉这个可行，但有点冒险。
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守月
(33 bytes )
2018-01-21
•
#跟帖#
3个beds1bath确实比2/2租金高，但是你可能忽略了一点，3beds的家庭成员起码4个人，需要的生活面积也要跟得上。
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守月
(126 bytes )
2018-01-21
•
#跟帖#
9尺高顶做42，8尺高做36比较保险，加crown molding漂亮又不用担心顶不平。如果不能退换，你大概只有两个办法解决
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守月
(431 bytes )
2018-01-21
•
#跟帖#
另一个方案，不知用在顶上是否好看。
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守月
(207 bytes )
2018-01-21
•
#跟帖#
成吉思汗上“西洋”。
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守月
(0 bytes )
2018-01-20
•
#跟帖#
8呎，顶不平。
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守月
(88 bytes )
2018-01-20
•
#跟帖#
几年前，清晨电话响，接到个说火星语言的电话，莫名奇妙，查看是同小区一位邻居的电话。
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守月
(791 bytes )
2018-01-20
•
请问，对养猫的租客应该提哪些合理要求？大家怎么收费？比DOG费多还是少？谢谢！
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2018-01-19
•
#跟帖#
贵重的衣服，不喜欢或不舍得花钱，肯定到不了自家衣橱里。冤和计较这些说辞，无非是笑谈。
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守月
(116 bytes )
2018-01-18
•
#跟帖#
方案2便是我初见该floorplan脑中出现的构图，个人比较喜欢。MB的门可以缩回去，有空间和私密感。方案3也挺好。
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守月
(0 bytes )
2018-01-18
•
#跟帖#
几点附加建议：1，2nd br的门从厅里开。2，大门closet做在左手边。3，W/D上下重叠，瘦身一半，入门能见厅，不那么局促
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守月
(0 bytes )
2018-01-18
•
#跟帖#
5元纸币勉强能凑足房租，但硬币肯定不行。能否继续住下去，无关你的意愿，而是租客的能力。
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守月
(185 bytes )
2018-01-17
•
#跟帖#
主人房保留原样，厨房做10X10 L型或10X6 U型，嫌小加个小island,中间这块做洗衣房和洗手间足够了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2018-01-17
•
#跟帖#
这个方案除了省钱，没其它优势。需要在厨房和LR之间开大门，旧主人房的门是非承重墙，容易开，不过会影响新MB的大小。
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守月
(0 bytes )
2018-01-17
•
#跟帖#
我的意思是，在方案4的基础上，LR2=4th bdr,MB变回FR。主要工程建个新主浴，旧洗手间保留并独立出来了。
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守月
(0 bytes )
2018-01-17
•
#跟帖#
我觉得4最合理，把洗衣房跟洗手间分开各自独立，用浴缸替代淋浴。综合你的考量，还有一个最经济的“有”做法，
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守月
(345 bytes )
2018-01-16
•
#跟帖#
总之不会是plus，至少坏了你要负责修，还有每年要清一次烟囱（可以合约要求租客清理）。真正不好的地方是，能源的浪费。
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守月
(0 bytes )
2018-01-16
•
#跟帖#
可能地下室很小，二楼顶也不高。看floorplan，我猜是cap cod，加入的部分是以前的porch，
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守月
(977 bytes )
2018-01-16
•
#跟帖#
对。不知图左下角是foyer or small office,洗衣房就加在那儿，如果为大门处，加个closet,这样设计房子增值
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守月
(331 bytes )
2018-01-15
•
#跟帖#
把主人房洗手间这样设计可能更好些：把closet换到图上边，图下边做水管。house大门处左墙和对面加个洗衣房和closet。
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守月
(0 bytes )
2018-01-15
•
#跟帖#
提示，如果自己刷，估计越刷越难看，要先彻底打磨，再喷漆，能有光亮度。实木喷成白色很贵。
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守月
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