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#跟帖# 杭州令人失望的是靈隱寺近年变成金壁輝煌,人多商販多的商业地产了。变身之前像今天的日本寺庙,但壯观多。
[投资理财] - big_canon(68 bytes )
2020-05-30
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#跟帖# 因為當時還有下屬將領帶兵去了台灣。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-28
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#跟帖# 我岳父家的大批屋產田地,未給日軍炸丟的也被共產了。他家官商軍給合,中共沒動的是國軍高級將領的一條街八間房。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-28
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#跟帖# 好問題,一直沒留意,要找來看看。我老婆外家的故居,在一缐城市中心,廿多年前拆了給了兩個高樓單位,是七十年使用權。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-28
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#跟帖# 我有一份光緒廿年的,是我家祖居的地契,房子還在,青磚瓦片還好。廿年前還拿了國土局的房產证。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-28
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#跟帖# 如果是信用好的申請人,要借了一屁股的債才成。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-26
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#跟帖# PNC is a regional bank, may not serve your State. It serves CA.
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-26
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#跟帖# yes.
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-26
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#跟帖# borrower pays 0.5point fee, that is 0.5% fee up front.
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-26
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#跟帖# PNC Bank $1.5m loan, 2.625%, 7 Yr-ARM, 0.5 point, 30% down
[投资理财] - big_canon(319 bytes )
2020-05-26
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#跟帖# 朽兄,我星期五早上貼的爾湾四房TH,收到五十多个查问,七八个电话,不给人看房,也收了几份申请,大概明晚搞掂。
[投资理财] - big_canon(119 bytes )
2020-05-24
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#跟帖# 漂亮!是Palos Verdes吧,不像La Jolla, 不像Laguna。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-21
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#跟帖# 這是機構投資者出貨,賣丟SP500整個地產sector。要麼是要現金流動性,要麼是轉sector不看好地產。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-21
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#跟帖# 這個你可以自己做啦,不用REIT。省稅呀!
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-21
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#跟帖# not a good sign. XLRE top holding AMT is 15.4%
[投资理财] - big_canon(155 bytes )
2020-05-21
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#跟帖# 有实力的REIT可以用低息集资,所以low cap rate的class A商业物业都可以投资。
[投资理财] - big_canon(87 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 在中國就只有鉄塔一間公司。國企電訊公司是租客,也是股東業主。電訊公司要怎玩便怎玩。喜歡的可以给自己大減租。
[投资理财] - big_canon(4864 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 還有,照片是真,名字駕照是假的,所以要看3D激光印記。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 是我自己動手的。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 我這兄弟還收過改動過假的PDF信用証書。知道是假的,因為我幫他查到申請人在東岸有房子给法拍。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 後來猜那是他哥的,跟駕照上的名字查的信用,工作當然都是好的。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 這個有可能,所以最好是現埸見面時查駕照。我一個好兄弟試過,一個老莫用比他大十多歲的鴐照。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 還好,曾經有過在你表中去年表現最差那隻。最差那個的回報都比TF好!
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-20
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#跟帖# 等着你說cell phone tower REIT呀。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-19
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#跟帖# PNC Bank, not BNC.
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 糊兄,那是你能力的問题啦,二奶HELOC也養不到。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 5% 是高。不一定適合你的情况。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# BOA是三间中最差的一间,其它两间不成才去BOA。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# PNC的2.5%利率是最好的,PNC大把现金。還可给你的HELOC定息。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 因为银行幫你做HELOC是免费的。另外你告訴银行用HELOC還清你的房资。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 先向一间银行申请,那个州?问PNC,USBank, BOA。向利率最好的一间申请。一般三年内关户口要付$500给银行。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 太阳教主,空手入白刃,佩服!
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 傳统上,商业辦公楼是長约,跟通脹关联比一年租约的住宅柏文少。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 我意思是,如果有REIT可以用3.4%利率十年期的unsecured債券籌到600m,這表示1.市埸资金流動性没有问题或2.
[投资理财] - big_canon(91 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 有NNN獨橦商舖上市REIT,正在融資六億,預計利率3.4%。留意一下最後利率可作市場參考。
[投资理财] - big_canon(1917 bytes )
2020-05-18
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#跟帖# 慘,我租不到你的房。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-16
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#跟帖# 贊!一點小意見:背景音樂聲量小一點會更好。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-16
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#跟帖# HSBC 2007Q1的超大債務預備是上次爆鑊的第一訊號。
[投资理财] - big_canon(288 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 有地區大銀行正籌集一百四十億現金,準備抄底買其他銀行? 地區大銀行在賣手上20%的BlackRock 股票。
[投资理财] - big_canon(250 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 遺產法庭法官不一定批準dual agency 的probate sales.所以賣方經紀一般不會做dual agent.
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 哈!大牛兄,楼主说的是遗産房,probate sell. 原業主已在天國,怎樣贖回呢?
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 我是說你拿不下主要是價錢问题。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 是你出價太低,還要借貸,又要驗房。要借貸就要出高價。我N年前用貸款拿下一個,上過法庭。
[投资理财] - big_canon(456 bytes )
2020-05-15
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#跟帖# 我的個人意見:現在的投資環境,不是參與CrowdStreet項目做LP的時候。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-14
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#跟帖# 糊兄,我碰了,試了一次水溫,两年赚 20%+ 大概不會再碰了。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-14
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#跟帖# 是费城市內多单位重建,两年回報20+%。GP食水深。出问题LP要自己处理法律问题。photo inside
[投资理财] - big_canon(87 bytes )
2020-05-14
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#跟帖# CrowdStreet是中介platform。把GP及LP拉在一起。我試用過一次。现在不会再用。details inside
[投资理财] - big_canon(1007 bytes )
2020-05-14
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#跟帖# 樓主是準備買房,有現金,有房貸,這樣做可以減去房貸利息支出。到要買房或要動用現金,而手上現金不夠時,在HELOC拿現金出來。
[投资理财] - big_canon(254 bytes )
2020-05-13
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#跟帖# 在這向投墰的廣告商奇虎説聲對不起。你們的生意將會更多更忙,少一兩個客戶不是問題。
[投资理财] - big_canon(0 bytes )
2020-05-13
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#跟帖# 沒房貸的自住房可跟兩個lender各借一個HELOC,如果每個$400K,就是$800k 等同Jumbo。現在借JUmbo可能很
[投资理财] - big_canon(255 bytes )
2020-05-13
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