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| • #跟帖# 我不认为烦，这是房东的义务和工作。干什么不烦？ 你发一篇文章，明知审稿人不对，你还得说他对。申请经费也一样，那才叫烦，自己不能做 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 她说没有租控造成的。PM则说，这是市场价格，不乐意就搬走。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 我这个还不算太猛。有一租客（不是我的租客）说去年搬进时房租1000，今年PM增加到1250，这是什么比例？我说这也太多了。她说， [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 你可以加任何附加条款，与法律有冲突，以法律为准。房东可以对房客说你用deposit 顶最后一月房租吧，但到了法庭，法官不承认，该 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 这是关键。garbage disposer 因硬物损坏，厕所因丢进牙刷造成阻塞，房客负责维修费。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 有个房客不注重卫生，一年多了还要我杀蟑螂。熏一次花不少钱。我说这是最后一次，以后你要保持，我不再花钱。有的情况比较难，除非你有证 [投资理财] - QinHwang(74 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 别的地方不清楚，南加州最近房租增加太猛，会引起动荡。三年前的一个白玉房租了1850, 还不很容易，现在2350抢破头。没有房源， [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# ”off market两个多星期，广告才撤下来，不知为何？Zillow用好的房子吸引客户？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 有了人选，还没有正式签合同之前，不撤广告完全正常。最近在Zillow上登了广告，房客已经确定‘ 也已告知Zillow，我的fil [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# Aready have a qualified applicant, we don’t want to waste your t [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 你如果没有认真的承诺，比如已经查了人家的信用，怎么就这么难拒绝呢？ 直截了当，we already have a qualifi [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 我一般会和他们说，已经有几家理想的人选，但还没有签合同，如有变故，你是backup, 我会联系你。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-08 | |
| • #跟帖# 从来没有想过如何拒的问题。聊一下觉得不行连申请也不收。基本决定了才去查信用，只查一家，无差额选举。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-07 | |
| • #跟帖# 让民主党在野会好一些，但在加州无法办到。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-07 | |
| • #跟帖# 10%涨幅那是保护房东利益。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-07 | |
| • #跟帖# 这是个问题。俺村有一块橘子园，开发商要建高密度社区，最后泡汤，lot 要6000sf 。要解决这个问题，在去赌城的15号公路两侧 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-07 | |
| • #跟帖# 也是。当初加这个房间也是应房客要求加的，他愿意多付50。住了七年，买了房子要搬走。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-02 | |
| • #跟帖# 不确定，估计应该需要。隔开后必须要有第二个逃生出口，不能随便隔吧。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-02 | |
| • #跟帖# 那就叫bedroom吧，租客不认同就不租吗。房间超出基本安全要求，两个门，一个还是去后院的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-02 | |
| • #跟帖# Flex 是啥东东？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-08-02 | |
| • 问个问题：隔出来的房间，有closet，做广告时算一个房间还是“bonus room”? Bonus room的定义是 [投资理财] - QinHwang(208 bytes ) 2019-08-02 | |
| • Wells Fargo 说可以从rental property拿60%的equity，电话中断，不知利息多少？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-29 | |
| • #跟帖# 收这种组合家庭就是个错误。要赶一起赶，不能单独赶一个吧？除非家人出面，他要赖着不走，除了eviction还真没办法。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-27 | |
| • #跟帖# 如果不是需要现钱的话，现在卖是上策吗？假如两年后跌，再花10年涨回来，要套牢至少12年。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-27 | |
| • #跟帖# 那边的草是墨绿色的，甭说我这里，你那里也没法比。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-27 | |
| • #跟帖# 讨论这个有什么意思？不管是不是都得有自己的房子住，基本要求。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-27 | |
| • #跟帖# 要有法庭judgement . 即使有，讨回的可能性几乎是零。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-27 | |
| • #跟帖# 非常感谢。等房客搬走后，就按你先生办法做。希望现有duct和隔出的房间的floor joist平行。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-25 | |
| • #跟帖# 这是最理想的解决方案。你是把管道藏在天花板里边吧？得先把临近出口拆开，看看管道是怎么run 的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-25 | |
| • #跟帖# 两层的房子，coil evaporator 在一楼。可以从另一个房间出口接duct, 距离很近， 省事，但duct外露难看。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-25 | |
| • 哪位有在房间加冷暖气出口的经验？ 隔出一个房间，但没有出风口，不想装窗式空调，很难看。谢了。 [投资理财] - QinHwang(131 bytes ) 2019-07-25 | |
| • #跟帖# 总之，不能脏兮兮乱糟糟的就让人看房子。有的工程不一定等到完成，但要让人可以想象未来的样子。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 如果房客家里很干净，房子不需大修，提前一个月就可以打广告，看房子。否则，房客先搬走，墙壁橱柜粉刷，地板/地毯开始安装后即可看房。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 哈哈！这妻债夫还没有道理。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 我们穷人的钱是自己的，富人的钱是社会的。真正用于吃喝玩乐的那笔钱才是自己的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 所以平均值意义不大， 中间数才反映真实情况。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 加州平均家庭收入三十几万就是top 1%了。 估计在这1%中，资产净值差距相当大，把平均值拉高了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 美国top1%有10米net worth ？ 哪来的资料？？top 千分之一还差不多。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 哈！有墨迹的pm就有墨迹的房客。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-13 | |
| • #跟帖# 不知你首要解决的问题是什么。要涨房租就涨房租，要赶人就赶人，搅合在一起，不够痛快。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-13 | |
| • #跟帖# 希望她能执行协议。不过, 刁钻房客能玩的花招太多了，你也可能白白让她再住几个星期最后还得驱赶。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-10 | |
| • #跟帖# 还有和我一样的. 如果花半个小时开车回家取值10元的工具，还不如就近买一个划算。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-07-08 | |
| • #跟帖# 这是等待eviction的明显信号，不能再拖一天了。听老朽的没错。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-19 | |
| • #跟帖# 栏杆一般2x4 或2x6, 如果post有腐烂又不想换新的，只好中间涂liguid nail, 再用钉子固定，万无一失。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-14 | |
| • #跟帖# 柱子哪能用钉子固定？要用1/2“ 螺丝固定。我有个cabin ，deck 三尺侵占邻居地盘，不得不cut，重新安装。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-14 | |
| • #跟帖# 我那些多组200没一点问题。这些老房客按时付房租，不怎么打搅我，实在是省心。新房客就难说了。花钱买个安全吧。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-12 | |
| • #跟帖# 总是很难下决心给老房客提租，估计比现市场租价低15-20%了。房租房价增长过快也不是好事。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-12 | |
| • #跟帖# 这个季节是白蚁长翅膀的时候，要注意辨认. [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-08 | |
| • #跟帖# 其实通涨并不明显，觉得现在的荣景得益于低失业率。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2019-06-07 | |
| • 南加州出租市场的荣景还能持续多久？ [投资理财] - QinHwang(335 bytes ) 2019-06-07 | |
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