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| • #跟帖# 房税如果不到一万，也没必要提前交了对吧？一万块钱以下的房税明年还是可以抵税的，对吗？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-12-22 | |
| • #跟帖# 1 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-12-20 | |
| • #跟帖# South Gate旁边有个城市叫Downey,近两年吸引很多韩国人，房价飞涨 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-12-13 | |
| • #跟帖# 给你干活超过$600的以下人需要发1099:个人，LLC或者partnership. [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-11-14 | |
| • #跟帖# 地板的人工包括拆除原先瓷砖的价格吗？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-11-12 | |
| • #跟帖# 同问。洛杉矶大概要多少钱？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-11-09 | |
| • #跟帖# 50万贷款是自住房额度还是包括出租房。如果出租房也包括那小地主们可咋过年？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# Cash offer一般能有机会找好deal. [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-10-19 | |
| • #跟帖# 人掏粪男孩(TF boys)都有全球粉丝会，咱们也给TF Boss老朽成立一个全球粉丝会。我第一个报名哈！ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-10-19 | |
| • #跟帖# 老朽别删帖，大家都爱看你的帖子，受益匪浅！ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-10-19 | |
| • #跟帖# 我有点看不懂，既然是公司，左边口袋里的房租难道不是全是右边的口袋的公司帐户的收入吗？怎么只有15%算公司收入？还是说房租的15% [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-10-18 | |
| • #跟帖# 是中餐馆还是西餐馆还是快餐呢？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-10-18 | |
| • #跟帖# 如果自住房转出租房后涨了价，要卖前再搬回来再住两年然后卖掉，这样是不是也只要付超过50万部分的税？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 我邻居去年花5万买了个超豪华二手房车打算一有空就和女朋友去露营。一年过去了，他后悔莫及，说汽油、时间和维护费用太高了。5万刀换成 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-08-28 | |
| • #跟帖# 洛杉矶什么地方？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-08-03 | |
| • #跟帖# Keep looking for better deals. [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-17 | |
| • #跟帖# 实在不想租给他们了，一个月的时间折腾了不知道多少事。有什么办法提前终止合约呢？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-03 | |
| • #跟帖# 这夫妻要是会失信于中介一定会失信于你。人品有问题的就不要招惹了。看看有没有更好的。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-03 | |
| • #跟帖# 电子邮件 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-03 | |
| • #跟帖# 真不好意思，今天情绪太激动把你名字都写错了。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-03 | |
| • #跟帖# 谢谢，我也是想说让他这周前搬走我就退回他的late fee以及剩下的天数的钱。但是他估计不会答应，因为他说过不想搬（学区好，租金 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-03 | |
| • Bad Tenants [投资理财] - la_Butterfly(70 bytes ) 2017-07-03 | |
| • #跟帖# 这个townhouse下面没有basement, 是slab.难道要挖水泥地吗？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-07-01 | |
| • #跟帖# 这个出租屋是Townhouse。刚刚叫plumber又清理了下，清理出好多树根和草根，我们没有树和草坪，应该是后院紧挨着的邻居家 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-30 | |
| • #跟帖# 如果是树根的问题，该怎么做呢？可以要求HOA解决吗？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-30 | |
| • 请教各位地主，楼上的卫生间一冲水，楼下的马桶就溢出来了，是什么原因呢？ [投资理财] - la_Butterfly(67 bytes ) 2017-06-30 | |
| • #跟帖# 当然可以，我都是自己弄，没用过经纪。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-29 | |
| • #跟帖# 老印住过的房子会味道很重，很难清除。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-25 | |
| • #跟帖# 我是先收所有人的申请，过滤后挑选最好的收申请费做背景调查，没通过再收下一个。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-22 | |
| • #跟帖# 要是现任房客把房子弄得很干净漂亮，越早秀房子越好。脏乱差的话还是等清空再秀吧，别吓走潜在好房客。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-20 | |
| • #跟帖# 更新了下最新进展。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-20 | |
| • #跟帖# 他倒不算穷，夫妻二人合起来一年账面上的税前收入超过16万，还不算倒卖车子的现金收入。不知道为什么信用分数不高。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-20 | |
| • #跟帖# 对不起各位了，手机编辑的，写的时候隔行分段了，却不知提交之后却全部并成一段了，我用ipad改了下是不是好多了？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-20 | |
| • 地主必修课终于来啦！ [投资理财] - la_Butterfly(272 bytes ) 2017-06-20 | |
| • #跟帖# 你要是雇人给你找房客，你要付经纪佣金，一般是一个月，这个钱不是房客给你付，是你自己掏腰包。你自己找房客就省了这笔钱。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-18 | |
| • #跟帖# 看中介，他可以告诉你也可以不告诉你。如果你用他做dual agent，你知道的可能性就大些。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-18 | |
| • #跟帖# 求分享 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-17 | |
| • #跟帖# 急着卖是因为不看好市场前景吗？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-15 | |
| • #跟帖# 我也是。刚刚明白过来，刚刚有点闲钱房子却高得离谱买不起了。去年12月开始看房到上个月勉强买了个好区的TH, 现在想趁热打铁再买一 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-15 | |
| • #跟帖# 窗式太难看了 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-15 | |
| • #跟帖# 32万还是白玉房还能租$2900一个月干嘛要卖啊？多好的赚钱机器。在哪个州啊？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-14 | |
| • #跟帖# 笑屎了！每天都要上来看看朽哥有没有新作。每次朽哥发言都要认真拜读，收获颇多。热切盼望朽哥召开洛杉矶粉丝见面会。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-13 | |
| • #跟帖# 看看CAP多少，合算就买不合算就拉倒！我刚买一个TH，月租$2600，HOA是$260。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-12 | |
| • #跟帖# 如果贷款的话，南加一个房子的现金流最多3-500，十个也才3-5000，很难短期挣到首付。你在哪个州？ [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-09 | |
| • #跟帖# 你们那里房价如何？贷款的话南加一个房子撑死3-500现金流，十个房子一个月也才三五千现金。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-09 | |
| • #跟帖# 我觉得可以租，收入够了，工作稳定，信用记录不算差。我第一个房客之前有两个房子被银行收走，信用分数不高，不过是政府工作人员，所以我 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-09 | |
| • #跟帖# 按合同上写的日期算钱，到那天再把钥匙给房客，他们什么时候搬进去是他们的事情。我的合同从周五开始收钱，钥匙也是周五下午给房客的。房 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-08 | |
| • #跟帖# Irvine适合投资自住，不适合投资出租，房价高，苛捐杂税多，Townhouse/Condo的HOA费用也比别的城市高。 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-08 | |
| • #跟帖# 我的第一任房客多年前让银行收走两套房子，影响了信用记录，不过他们夫妻都是政府工作人员，所以我把房子租给他们了。非常好的租客，房子 [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-07 | |
| • #跟帖# 谢谢大家。原因找到了，这个新买的出租屋热水器太小，tenants 一家一个接一个洗澡所以热水供应不上了。不知道title ins [投资理财] - la_Butterfly(0 bytes ) 2017-06-03 | |
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