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| • #跟帖# 谢谢分享，赞风控做得好！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！看来你自己用心管理房子比PM做得好。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！非常喜欢看有具体内容包括细节的操作和从中领悟的经验。祝新年快乐！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 以前年轻时写总结是为了向老师、上级汇报，不需要跟任何人汇报已经太久了，以致于不会写总结了。至于今年赚多少亏多少已经无所谓，钱够用 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 赞！喜欢看有细节的总结。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-30 | |
| • #跟帖# 恭喜出租快速，你经验丰富，能灵活掌握尺度，感觉应该是不错的租客。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-30 | |
| • #跟帖# 装修过的差不多大小的房子低10%左右。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 这个offer比估值低得太多了点。我找opendoor卖房子时是五月底，那时利息没现在高，房市好很多。Offer的价格比市面上装 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 但为了维护关系，你可以适当付些。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 多大的房子，要100小时？那是12.5天了。你应该告诉他当时签合约而并未写下需要刷墙，那就表明他接受现状，你没有责任要付钱，但为 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！下次试试 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 这个好！我还不知道呢 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 你东部老城的房子增值可以跟北加东湾的房子比美了，相比之下你德州房子就差了很多，可能德州可建房的地太多了。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 好的，再次谢谢柠檬！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！非常赞同您的那句：单凭Prop 13这一项，加州房产就值得投资。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬！情况有点不一样，这lien不是against我们的，是against前房主，但是在我们已经买了这个房子多年后被加在我们 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 买房时没有lien，是买房N年后才被加上的，但那lien是前房主修房的construction lien. [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • 请教：怎样解决被错误地加在买了多年的房子地税上但属于前房主的Lien [投资理财] - DJGO_SF1996(653 bytes ) 2022-12-27 | |
| • #跟帖# 之前过热的地方已经跌了15%左右了，但不太涨的地方却没怎么跌。高房价的地方还会跌，但低房价的地方因价格成本高而跌幅有限。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 谢谢分享条理清晰的宏观预测！我股市只定投，没本事time the market。认同你的房市大方向推测，不过觉得房市很local [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# ????卖的话现在已经double了，但当时认为refi不够4年学费，所以就卖了。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 我是在孩子们几岁的时候为大学学费计划而开始买出租房，为了付老大的大藤学费2015就卖了德州一个房，后悔应该refi而不是卖，不卖 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！今天还有6%的收益真不错，我的是负的 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 是滴，不然怎么会有人说＂吾心之处是故乡，有孩之屋是吾家＂呢？好珍惜与孩子们一起过节的时光。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 哇！不敢想像如果现在利息去到10%股市会怎样？房市又会怎样？ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 体制不改、战乱不止。近代百年史本质上仍是在延续封建制度，抢地盘、争皇位，成者王、败者寇。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-19 | |
| • #跟帖# 认同！年轻人都想去的地方就是有前途的地方，房地产增值比较快，宜早投，长线投房都会赚，只是尽量避免买在高处，否则就会站岗多年。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-18 | |
| • #跟帖# 赞波嫂好能干！我也是想方设法地让孩子感到回家开心，在家每餐吃的都是在外时吃不到的，总之就是想让孩子们印象深刻、愿意多回家。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-18 | |
| • #跟帖# 对，自己填reasonable market value, 可以稍低一点，但低太多会让人感到有不诚实之嫌。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 确实冤枉！所以华人在美国要奉公守法，别走歪门邪道。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 不、不、不能这样说。又来???? 了，难怪hhtt兄教我要说三次＂不＂… Lol [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# ????能这样说。如果是真正清贫家庭孩子进大学拿助学金是应该的。名校的捐款文化很好，孩子毕业后几乎每年都捐款回母校的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 净资产不能太高，每个学校有不同的标准。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 斯坦福和几个top大藤是家长年收入15万以下有不同程度的学费的减免，但要付食宿费，若7.5万以下则是学费住宿费全免，当然净资产不 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 哈哈哈！怎么觉得那两句＂该出手时没出手，出手追涨买后变成熊样；卖后立即大涨…＂说的就是我呢？ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 不值得，不知道为什么＂不＂变成了＂???? ＂ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# ????值得，因为要租地。房地产增值主要是地增值，地上方的建筑是年年折旧的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# ChatGPT不错嘛！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！大佬将房产的现金流和增值分析得非常全面，真是各有千秋，以自己的情况来取舍可能就是最好的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 个人观点，觉得房价会下行，特别是硅谷及附近，有钱在手可以多观望一下。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 糊涂兄都被搞糊涂了，更何况我… 不是说不可能，总觉得不是大多数人所为。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 哇！有自信是好事，但你可能错。本人湾区地主二十多年，你看出来了？哈哈哈 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 纽约的一个Triplex去年被加了地税，没法自己做，找律师去做的，律师楼一次性收成功减税经额的50%(当年省下的) [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 十年前从银行手上买下几个REO房子后干过，去county(北加城市)下载表格，再按要求附加上两个附近类似房子的最新售价，寄回就可 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 我没说是illegal，你尽管去试试，如果CPA收你钱帮你做税，就应该帮你应付。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 哈哈，这样做出现的red flag让IRS查你税查到你怀疑人生…Lol [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 赞！好厉害，我今年完全不敢买了，还卖了一间。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-12 | |
| • #跟帖# 到是赎回行动是来自亚洲投资人之后就再没有担心了。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！我是从黑石在金融危机后大量购买REO房地产之后开始关注和买入BX股票(长持)的。刚看到暂停赎回消息时也吓了一跳，当了解 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-12-11 | |
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