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| • #跟帖# 我经历过Dotcom和08经济危机。记得08危机房子也掉了不少吧。有mortgage的房子， 其实算是完全被wipe out 了 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-28 | |
| • #跟帖# 如果房子能涨三倍（不考虑杠杆），股票肯定会涨不止三倍。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-27 | |
| • #跟帖# 猛牛说到点子上了，除非房东不停的refinance，否则leverage没那么大。每次refinance还要手续费 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 业余地主不太可能streamline operation，只能希望通过增值。所以你说的对 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 是。如果决定投身出租事业，那就是职业，当然是最重要的。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 这个我同意。公司leverage普遍要低，但GM之类也不小。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 非常赞同。我博士时的两个印度师弟，一个是大公司的VP， 另外一个创建的一家startup [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 不同意你的观点，股票就已经带了杠杆。公司利润上升，股票涨的最多，而bond不会受益。 [投资理财] - 田山碧水(172 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 我曾经是以波大为榜样，toilet, furnace, W/D, dishwasher, AC, garage我全会修。 [投资理财] - 田山碧水(71 bytes ) 2020-12-26 | |
| • 说说我反对搞出租生意的观点，尤其是现在刚进入市场的。 [投资理财] - 田山碧水(1468 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 人要是活到这份上也够可以的 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-24 | |
| • #跟帖# 我非常同意朽哥这次的说法。有个朋友在中西部，因为搞房子把工作丢了，结果下一个工作在加州。 [投资理财] - 田山碧水(262 bytes ) 2020-11-08 | |
| • #跟帖# 看来你买得少，要不然你就不会说买房子的事了。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-11-07 | |
| • #跟帖# 今年股票是出奇的好做，电车和云服务，选对一个就可以轻松实现100% 回报 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-11-07 | |
| • #跟帖# 测测看看还有没有电 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 就是。Columbus是Ohio人口增长最快的城市，所以是水平加运气。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 十几万就能买下来的SFH，你说是在好区，很难令人相信 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-14 | |
| • 如果refinance一个房子，需要把所有房子的forbearance都结束，还是只付完要refinance的那个就可以？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-10 | |
| • #跟帖# 没有你买的那么多，所以对收入影响不大。回国收入的增长要远远超过出租收入 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 我的自住房还在水下。现在主要考虑怎么处理现有的几个出租房 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 是有这个担心 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 最短五年吧 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • 要回国工作了，出租房交给PM管理，是不是要先把房子放到LLC里面？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 我认为应该装。装完了，条件好了，明年可以涨房租。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-11 | |
| • #跟帖# 快兄胆子大，点子多 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-23 | |
| • #跟帖# 这种炒法是最要不得的。你错过龙头股，希望投资其他来弥补这个过错。 [投资理财] - 田山碧水(173 bytes ) 2020-08-15 | |
| • #跟帖# 问问题的人惜字如金，让别人怎么回答？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 就这两项的损失估计可以顶它现在市值的一半 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# Dow的CEO应该说是最烂的，当年最低价卖掉UOP LLC 50%股份，最高价买进Rohm Hass [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 行情好是真的。今年没有一个搬出。新买的一个贴出去三天就租出去了。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 里面很脏还能租出去，这个不简单。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • 问个1031exchange税务的问题 [投资理财] - 田山碧水(171 bytes ) 2020-08-08 | |
| • #跟帖# 其实你不减他们也就全额交了 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-01 | |
| • #跟帖# 要是拜登上台，估计七年后马路上电车占1/5。你说加油站生意能好吗 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 因为烧油的车越来越少，还有就是在家工作的人越来越多 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 加油站的生意应该是越来越差吧？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 这个厨房的装修并不是上等材料，买者真是冤大头。洗碗机和烤箱是KitchenAid，灶台肯定不是Wolf，冰箱也不是SubZero [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# flip 房子的人借高利贷 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 这种房子收益太低，不如卖掉拿钱做hard money lender，每年挣个8% [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 握手 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-27 | |
| • #跟帖# 我12万的房子租1400，看来是穷人的节奏 [投资理财] - 田山碧水(171 bytes ) 2020-07-27 | |
| • #跟帖# 这个要是出租，每月可以租多少？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-25 | |
| • #跟帖# 纠正以下： 只是refinance，没有cash out， LTV 80%， 贷款$360K [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • 自己房子cash out refinance，30年2.9%， $1800 closing cost, 咋样？ [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • #跟帖# 我现在在几个平台上投资众筹，类似与private lender。疫情刚开始时可以做到14%，现在已经跌到10%以下 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-19 | |
| • #跟帖# 听您那意思多伦多比纽约的金融都牛 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 多伦多的房产依靠当地产业根本撑不住。整个加拿大除了瑜伽裤和大棉袄，根本没有拿出手的东西 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# zillow [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 我一个房子，两天就租出去了。两家申请，其中一家两口信用都是800分以上。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 现在人要到郊区住独门独院的大房子，租金也合理。 [投资理财] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
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