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| • 古先生前几天出了一个房，手里拿5000大洋，心里热乎乎的。咱今天手里拽的，热得要爆炸了。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-31 | |
| • #跟帖# 广东去了多了心里害怕？ [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-31 | |
| • #跟帖# seasonal. [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 是有点邪门。以前的规律是星期一星期二最好。星期三以后就不太好。 [投资理财] - sweetptt(95 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 白菜遍地。租客素质从来都不高。今天一个房客平时给我做cleaning，说她在清洁我新买的SFH的时候 [投资理财] - sweetptt(305 bytes ) 2012-03-30 | |
| • This is BSO -- 步JY101的后尘。 [投资理财] - sweetptt(74 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# It only depends on the market values of these houses. [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 1993年我在餐馆已经能赚3000了。看location，有的地方赚个4-5千都是可能的。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 马省day care比我们这里还便宜。我们周围的几家，一周5天/每天10小时free早午餐加点心每月要480-550美元。 [投资理财] - sweetptt(106 bytes ) 2012-03-29 | |
| • #跟帖# It is "market price at acquisition". [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 能跑赢通胀就是好投资。而且这是不算租金收入以及各项tax benefit。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 刚刚google了。铊的毒性偏向于重金属中毒机理。主要特点捆绑蛋白质，DNA。跟水银相似。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 看来不是放射性的，只是重金属而已。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# lol. 好像听说有女博士专弄放射性金属。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 有次去钓鱼。一个同学看见岸边有一个水龙头在流水，上去洗了把脸。然后问我这里怎么有个水龙头没有开关。我说这是Septic Tank [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# A lot of weed growers do pay 12-month in advance. [投资理财] - sweetptt(83 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# how about medical bills? hehe. where those renters go when they [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 摄影有没有水平不知道。我倾向于1。她已经给你付了三个月租金共4700。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 5%太少了。在美国这样的loan一般都在8%以上。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# absolutely no no. Honor the lease even if it is oral. [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 没有好处。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 企鹅也沾染了BSO的习气。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 要一手提枪，一手捧书。如果是懒人，要有人提枪，有人给你捧书，最后再弄个红袖添香什么的。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 根据信息自由度论，好的投资是捂不住的，一年内必定蜂拥而入。现在是RE投资的一个窗口，在南加的地主最近的帖子表明蜂拥而入已经开始。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 首付不是问题。现在有很多零首付的房。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 照这么说来我就是winner了？俺买房都是拿现金交易。俺零收入想cashout也没有门路。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • 地主婆傻眼贴。 [投资理财] - sweetptt(318 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你想歪了。va老地主的地主婆年轻漂亮起码20岁。呵呵。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 为啥不能。难道老地主及地主婆只干活不吃饭？ [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 还有老地主跟小地主婆在外面吃饭的开销。老地主跟网友见面的开销。多了去了。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# not allowed too. but no teacher was going to drag me [投资理财] - sweetptt(71 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# lol. I did it in high school. I worked as dishwasher in college. [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 过了300个单位的地主可以组成REIT。我们本地一个地主就是用别人的钱从500各单位的大地主做成了 [投资理财] - sweetptt(63 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 这个capital paydown没有算进回报。特别是3year balloon，这个差别太大了。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你要跟Buffalo的房子比。这里很难给你建议 [投资理财] - sweetptt(62 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 确实。上课的第一学期我们主要讨论的是如何确定r。在美国，在巴西，在中国。这是这里的最难的地方。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 我加两条加强NPV实用性的方法。 [投资理财] - sweetptt(535 bytes ) 2012-03-25 | |
| • 我来反对万才子的关于NPV弱点的几条。 [投资理财] - sweetptt(3250 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你又不是第一个说我人品差的。第一个当然是小米啦。LOL。不过被老鼠会的人说人品差我还是有点沾沾自喜的。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 骗子又来逛夜市了。咱根本不信你读过几天finance的书。咱可是正儿八经地有这个文凭。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 痴儿们。lol。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 俺小地主坦白地讲，俺从不用cap rate，cash on cash。俺只用NPV，一般20年。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 除非是新区。老的社区除非你买下apartment拆了重造。我们这里的一个干河沟最近被人买了下来， [投资理财] - sweetptt(117 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 好区的邻居会让你造apartment吗？这可是要举手表决的。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 1%的规矩应该可以买四个。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 那你就跟这里的地主们唱对台戏了。这不是要把我们吃饭的破碗抢去在敲碎吗？ [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 兄弟时日尚长。这个坛子分成几拨人。 [投资理财] - sweetptt(425 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 明白了。这地主确实是个傻瓜。12万的房子收300块地租，我支持你对这类傻瓜进行批斗。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 看这些老地主把人害得。 [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# each house at least 1m/2m insurance for me. [投资理财] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
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