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| • #跟帖# 从实战小地主投资偏重入市房出租房现金流和净值积累快比中值回报高。综合deal杠杆套现改造升值交换等提高回报率很多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 恭喜买到并长持好股票。个股风险还是比投房高。如果懂行能远见ChatGPT问世和影响也会投微软。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-13 | |
| • #跟帖# 别气馁吃一堑长一智。因疫情部分房东承受了意想不到的损失。今后格外防患于未然。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-12 | |
| • #跟帖# 如果是铜管小裂缝的可能性大。尽早请管工预防爆裂。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-12 | |
| • #跟帖# 如果在州法律退押金时限内，立刻正式书信租客不退押金的理由和证据。逾期很可能被判退还全部押金。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-12 | |
| • #跟帖# 美国微信绑定美国信用卡，上美团订餐购物用微信支付可行。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-08 | |
| • #跟帖# 请教是用美国手机在国内下载支付宝绑定美国信用卡？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-08 | |
| • #跟帖# “东方明珠 - 我的爱人“ 。 第二张是浦西外滩？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 如面积不是很大可试试清水或清洁剂擦拭，表面炭黑浮层去掉后油漆。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-03 | |
| • #跟帖# 可试试format cell/board 划线，insert/shape 图形。format 行列宽窄。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-03 | |
| • #跟帖# 如果用途只是平面示意图，试试excel可以搞定。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-03 | |
| • #跟帖# 2. 但价高工序不合理。最好提前请plumber重装马桶保质，垃圾工一趟去地面墙角材料。去湿风干后请人装lvp$2/平。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-03 | |
| • #跟帖# 疫情forbearance后期政府做过40y mortgage modification。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 退出flip房子转为flip房贷？目前只在AZ有可能推广。缩短中产首次购房者积攒首付时间很多。也减少房东机会？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 即使杠杆，此房此地投资回报与SPY基本吻合。硅谷居士对所处环境投房投大盘选择分析是中肯的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-31 | |
| • #跟帖# 有所不同。房子不会清零长期走势向上，用杠杆风险控制好没有margin call。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 是在比较大盘定投与投房产。如果大家都会选和持有优质个股那就无需讨论其他策略了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 恭喜！lz谦虚低调11年最低谷投资赌城应当有非常好的回报。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 投房适合收入和就业不稳定，有可能以小博大早点达财务自由。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 住宅计算回报房价可与租金同样mark to market. 08年银行危机祸根MTM。fed如何让房价软著陆避免其重演？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 如家里有心脏病患者，购买和使用心脏起搏器需要训练和证书吗？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 实在不懂州府顶层设计的初衷。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 诚挚分享难能可贵。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 报道至少在加州24年起资产限制取消。正直明年参保窗口期尽早与保险经纪确认。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 要拿公司参保的计划覆盖与收费与银计划比。还有AGI是否符合08补贴。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 谢分享！主要城市今年与平均相去甚远说明极大不确定性。人口迁移大幅减缓？工资到顶？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 柠檬是tt备受尊重的秀才不管部长：法律，投资，税务，财会 。。。样样在行。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 看到越来越多网友提早或如期实现了财务自由可选择是不是躺平。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 专业水准！请教maple褪色旧橱柜是stain还是油漆成白色？天花板recess组灯效果很好是原来的还是新装的？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 机会成本是这样：如贷款能捡漏-10%，现金有机会-15%或更多。一年能存20万现金流不是大问题。但眼下现金捡漏都很困难。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 2，抵御维修等通胀今年普涨了10%或9.x%，房客都接受了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 受保护，除非一个单元自住且为primary residence。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 点赞！很强的适应和突破能力。站过讲台写过板书，擅长提纲挈领。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 是！国运JY也如是说。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# ld表姐与波大夫人同性格，复旦计算机77界脑溢血倒在上海电力局软件攻关工作中大脑兴奋点下不来抢救无效。波大爱妻明大理。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 谁在掌控灯。光线昏暗或闪烁不定的时候难以欣赏水晶球的华丽。难道JY大佬是对的命里该有终会有。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 105B军备预算参院全票支持乌以台通盘考虑。有说将起动二战以来大规模全民军工生产，这会刺激经济和就业推后衰退？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 哈哈，打球的强度可不低。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 年轻真好！DD可在购物季买套电池工具送自己户外轻便安全。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 进入室内装修前房子基本开放可看布线和结构。发现过建商少开一扇窗，拐角处少了几根竖梁问后是抗震减震设计。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 最近新闻有好莱坞附近豪宅出租小单元被租客霸占超6个月只能走驱逐，单元没permit房客倒告房东索要10万搬家费。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 是不是南加季节性度假旅游WFH需求有点上升或海边太贵？俺这类似房7500-10000有7,8家招租全年租金3800以下。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 恭喜！！！ Affordable great sunshine and luxury living. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 哈哈，夫子带个喷水瓶/雨衣？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-21 | |
| • #跟帖# 同意，理论上高含水率时间长塑料会老化。地下室潮湿也可选瓷砖。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 孰能无过，重在有勇气纠正调整。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 起步观念理念太重要了，没有走弯路很棒！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 挺了过来房子增值本金增加最差的开始有现金流但回报与崩盘后买入的不能比。你的投资保守但善于抓住机遇学习了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 俺错在投了几个新房净值变负资产没有现金流且月供压力大成了accident小地主。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 债卷收入稳定是肯定的也关注到您的策略。现租金高居不下，08年时租金下降严重，尤其白玉房只有降租竞争租客。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
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