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| • #跟帖# 最重要的是想清楚做1031的目的和好处， 比如坏区换好区或换房型。代价总是有的，至少是麻烦，值得就行。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-24 | |
| • #跟帖# 有国内的高等学位不等于受过教育，受的都是专业训练，没有人文liberal art教育。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-23 | |
| • #跟帖# 恶俗呗。没受过教育，除了钱，没话说。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-23 | |
| • #跟帖# 这种东西网上信息无数，谁会聚堆聊这种东西啊，美国社交场合起码的修养：不聊政治，财产，宗教。除了老中。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-23 | |
| • #跟帖# 聊这些钱财的不是中产阶级，是俗人。有钱人里俗人也不少，俗人和俗人能聊一起去。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-23 | |
| • #跟帖# 说句不好听的话，你这房客的事实际上是你这个房东自找的。你得想明白，你是在做生意还是在开慈善机构？否则换房换人还会发生。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-11 | |
| • #跟帖# 看你自己周围的market租金是否长很多，如果不涨，你也没法长。如果长得多，你按比市场低一些的长。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-10 | |
| • #跟帖# 我做了十几年了，非常有效，大家都是和善的分手。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# put everything in writing, cleaning must be done by professi [投资理财] - windyLL(253 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 法律要不要求是一回事，你自己怎么少找麻烦不丢钱难道不是更重要吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 这只是一个例子而已，你真是缺乏情商啊。这么跟房东打交道肯定会招惹人气愤啊。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 关键是他搬出去之前，你有没有给人家一个清单列出各项清洁修理要求和价钱？他要是选择留给你做，你扣钱就没事。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 你简直是神人啊，仰视！ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 事到如今你们只有walk away了。其实当初应该想清楚再签lease的，反悔的第一个电话一打，人家房东就立刻把你拉黑了 [投资理财] - windyLL(218 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 对，年轻人要学会讲信誉的重要性。工作上要是这么来，多少bridges都会burn掉啦。长期看很不合算。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 顶这个。西班牙法律非常倾向租客，貌似比美国租控厉害。在美国的人不能瞎给建议。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-09 | |
| • #跟帖# 这是坑吧，这种基本信息都在title report里，一下子就出来了，哪有什么不知道。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-07 | |
| • #跟帖# S8是有信用好的，但我也不愿租，这是文化问题，不是信用问题。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-06 | |
| • #跟帖# 以前加州允许说不接受S8，现在不行了，除了装傻不懂S8以外，还有啥好借口不收？我不愿意S8看房。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-06 | |
| • #跟帖# 游轮就是一个巨大的病毒保温箱，COVID把这明白的放到世人眼前，可是covid还没过呢，大家就忘了疼，实在不懂。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-05 | |
| • #跟帖# 从来就没理解背驴包的人，包难看就算了，啥人愿意花大钱背个logo包给品牌白做广告，同时显摆自己庸俗的品味？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-05 | |
| • #跟帖# 世界上难道没有比包，衣服，化妆品更有价值的东西吗？上来就问人背什么包的人多无趣啊。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-05 | |
| • #跟帖# 多谢！要的就是这句话。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 我搞错了，是煤气的。tenant觉得是gas source或者heat conductor的问题，容易修吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 谢谢，会去问tenant。不过tenant挺handy的，估计不是这么简单的原因。他们说可能是gas source？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 理论上两个heating element不会都坏吧？是不是应该看到一个红起来？如果都不红，是控制方面的问题？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • 请教各位，烧饭的电炉子stove top工作就是下面的oven不heat（按钮工作），是啥问题？好修吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 够呛，S8涉及housing authority，不是租客想怎么样就怎么样的，租客也不见得能马上找到收S8的房子， [投资理财] - windyLL(215 bytes ) 2022-04-26 | |
| • #跟帖# 感觉Turbotax这几年确实越来越烂，明明简单的事非要绕来绕去的interview，问题写得模棱两可，一年比一年差。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-04-18 | |
| • #跟帖# COVID时期，哪种房客不肯交房租？不只是真没钱的，还有故意利用政策不肯交的。 [投资理财] - windyLL(96 bytes ) 2022-03-31 | |
| • #跟帖# 卖让你一想起来就头疼睡不着觉的房 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-31 | |
| • #跟帖# 做地产最大的风险来自政府，贫富悬殊，政府总得做点儿什么，小地主是最容易的打倒目标，别忘了这个。 [投资理财] - windyLL(150 bytes ) 2022-03-29 | |
| • #跟帖# 敢碰SF rent control units的地主都不是一般人 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • #跟帖# 看你们签了的lease，上面应该说任何留下的人要负责全部房租的。女的需要in writing告诉你她留下负责交租。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • #跟帖# 退出，除非你本人是更厉害的律师（你要是，也不会来这问）。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • #跟帖# 问题多了，我就不懂了，这是我存下的以前大侠写的。 [投资理财] - windyLL(55 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 从以前投坛专家那学来的，现买现卖：赚钱的房报QBI，不赚钱的不报。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 这个完全同意，但是现在好的物业管理公司很难找，不是不想花钱外包啊。所以还是得量力而行，不当大地主！ [投资理财] - windyLL(177 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 这叫diversity ：） [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-25 | |
| • #跟帖# 这个可能是现有的租客想养狗找借口吧。残疾人用狗不能拒绝，但普通的ESA可以，向航空公司学习怎么拒。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-24 | |
| • #跟帖# 很多州法律不许收。拒绝最简单。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-24 | |
| • #跟帖# 跟她们说啊，gardening拔拔草对老年人是非常好的锻炼方式，有助于身体健康。当然是她们得干。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-18 | |
| • #跟帖# 其实如果真的按你说的标准在湾区买出租房，会非常稳妥的赚死掉的，只是这都是一生难遇2次的机会。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-16 | |
| • #跟帖# 按大侠这个标准，北加湾区每个18年的周期里只有2-4年可以买出租房，其他的时间只有等待。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-16 | |
| • #跟帖# 我就打回去过，跟一位一口台湾腔的号称中国领事馆的人聊天，耽误了他好长时间呢，妨碍人家赚钱了 [投资理财] - windyLL(177 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 你这房的地区增值潜力如何？新旧不是问题。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 我不敢租这种人。当心点没错。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-12 | |
| • #跟帖# 湾区房租已经2，3年没有增长了。只见房价涨，租房需求低。是个奇怪的市场，我会非常当心。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-11 | |
| • #跟帖# 联邦法律的规定是说地主参加section 8进出自由，给housing90天notice就行。北加就可以啊。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-10 | |
| • #跟帖# 修好，然后申请终止section 8，不跟她们玩了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-03-10 | |
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