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| • #跟帖# 老大，这不是什么不同声音的问题，是人格问题。你当版主那阵子，正是房市低谷，咱即买房又修房，没人贬低我啊。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 这里即懂理论又懂实践的老将多去了，没见你这样自以为是贬低他人的。不就是这个周期快结束了才买了几栋房子？走好，不送！ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 是没有矛盾。就是看到某些人把自己的方式强加于人，否则就是没出息，听了极为反感。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 这么大的房租，人少的家庭很少去租。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 大地主也有小的时候吧？比如jy, 规模决定了投资和管理方式。还有，职业地主和业余地主以及半路出家的地主想法不一样。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 说的不是HA， 是一般的管理公司，就是PM [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# HA标准是有升有降的规定。我还没遇到过降的，可能是南加州房源太紧张吧， [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 看到申请人给我的HA规定，是给1000奖励。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 退休前部分房子（差区）用过几年管理供公司，专找烂房客，他们好收late fee, 外加账目混乱，烦透了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 还有section 8 经纪人？现在很多 section 8 找房子，广告两天就有三家。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 现在的buyer 就是你几年后的seller：） [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 换人得有个理由吧？过去稳定第一，现在世道变了，巴不得老房客搬走。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 面试把关很重要。孩子多的一般毁房子，不管是不是section 8。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • 我喜欢把房子租给Section 8 [投资理财] - QinHwang(766 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 老顽石（小小石头）的经典名著“房地产的四重魔力”要天讲月月讲，没有转不过弯来的：） [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 哈哈！怎么反过来了？树立权威很重要，对方佩服你了，什么事都好办了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 需要洗脑。榆木疙瘩不开窍的毕竟少数。不过女的唠叨很烦。我的口头禅是： 房子的事你不懂就别管。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 没有沉不住气的损失就没有沉得住气的收获，哈哈！ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 沉住气不是每个人都能做到。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 但租金很大程度上又取决于管理，所以现租金收入数据只作参考。这是我买multiFamily 时考虑的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 应该是这样。multifamily 租金决定价格。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 把加州的房子卖了换到没有周期的地方保值，否则后悔莫及。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 你还年轻，不急。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 我就是方圆三十里打转转，没看到热点。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 我怎么没看到南加州有狗屎运的可能？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 我还没有考虑3-6个月出租。怕遇上坏人不走了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 记得你有airbnb，现在情况怎样？这波疫情好想已经冲击到入住率。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 除非你马上倒手卖掉套现，否则纸面数字没啥意义。以前我还关心低谷时买的的房子增值了多少， 现在我懒得看。倒是不断增长的房租让我高兴 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 你出书了？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 哈哈！大上海三代同蜗居的日子不知怎么过的。也许隔壁放成人片，真假难辨。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 最好的timing 就是给自己一个投资回报率底线，超过这个底线就买，低于这个底线就暂停。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 我雇人打扫Airbnb rental, 一个月平均六百，要不要发1099表？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 不动脑不动胳膊腿那才是“被动投资”吗？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# Housing Authority 批了，两家section8 各增330 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 楼主至少是亿万富翁，专门雇花街高管做调查研究， 主动投资吗。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 纠结这个没太多意思。呆在家里闲着没事，还不如修修这修修拿，活动活动，被动锻炼身体。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 你是说smalllandlord 就是Jy? [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 对我诚实，坦承自己造假 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# United way. Call: 211 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • 奇葩房客但很诚实 [投资理财] - QinHwang(586 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 这波疫情人数多重症少，也许问题不大。你说的这些房客即使不得病恐怕也问题多多。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 哈！你的负担正是我期盼的。对南加州人来说，雪太金贵了。山上的airbnb cabin 就靠下雪赚钱。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 所以现金流是根本。我的房租总额是月供总额的2.35倍，就是说有一半以上的房租收不上来，还能持平有余，根本没有风险。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 我脾气暴不善于沟通，总的来说在教育孩子方面很失败。女儿已混到公司管理层，儿子在读医学院，他们比我强。我的房产不会留给他们，最多一 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 教育孩子夫妻观点要一致，否则没办法。我的两个孩子没记得他们干过什么家务活。我让他们洗碗，他妈说洗不干净还要重洗。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 这个比较实在。 那些动不动就千万上亿的咱只能望其兴叹。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# 用“关心资助”比“投资”更合适。 “投资”要有回报，否则不能算投资。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# 越王，你是道听途说，这一行我在米国就干了整整三十年。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 佩服你始终如一,坚持不懈。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-01-02 | |
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