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| • 看来还得买房，买整修花费大的破房 [投资理财] - QinHwang(664 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 要是在加州，租出去政府应高兴才对。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 原来这样 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 我是坚决反对为了追求利益最大化而失去原则。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 到现在我也没明白啥叫杀猪盘。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 有40%不理, 转为non-contested, default. 能早结束2-3星期。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 哈哈！ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 我驱赶的几个都是吃了秤砣铁了心的，一赖到底，多住一天是一天。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 祝贺！ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 哈！奥巴马不是说过，你不要低估拜登的破环能力。我是最烦老婆帮我干活。烦了容易出错和危险。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 认同“要察言观色。。。不能只看背景”。练就一副火眼金耳需要多年经验。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-04 | |
| • #跟帖# 房客要找我修，随时都可去。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 签合同时，我征得房客同意，我作为房东，如房客不能在家，可进去修理. 如是contractor，我要陪同， [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 你这么忙，一个月买一个破房？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 百分之百同意。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 打电话给附近的propane 公司，如果符合现在code，也许他们会要。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 哈哈！卖给我吧。我需要两个。现在租的，每年交120刀租金呢。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 或者说有没有用实物抵押的贷款？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 比如买8个单元的multifamily，那个比例高于1.2:1， 还可以用其它现金买的房子抵押，有没有这种贷款？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 杠杆本身没有罪。有罪的是没有现金流的杠杆。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 你理解的对，长期来说增值还是高于通胀。但他的论述和增值派不同。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 哈哈！我刚想引用您的名言来着。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 没有现金流，赌增值套现增值，血的教训。小石头的四重魔力没有增值一项，高明之处在于此。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 做房地产还是简单多了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 我炒过股，还发过帖子。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 谢了！我想回过头去看看06-07年那个时候关于房地产形势的讨论，也许对分析眼下有帮助。大事发生前都有预兆。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 人一生做出重大决策都是有原因的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 上面那个是我见到的版本。你是怎么找到的？论坛最初几年的帖子都没有了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 5-8就算了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 我说呢 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 是2009以后买的吗？在Arcadia 买了一个2b/2b， 三十八万呢，后悔。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 底特律那时候一块钱的房子也有。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 说明一点： 这还是内陆帝国行情。老朽兄的橙县可不是这个数。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 那时节南加行情是这样 （REO）：3房/2浴，1200-1400sf:12-15万；1室/1浴单元：3—5万（没买过） [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 我纳闷一万刀买什么东东？我也没错过时机，多数是在09-14年买的。这个模式在南加办不到。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 如果真是这样，价值与实用价值背道而驰，说明和天朝一样大家拿的房地产市场不健康。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 不管怎么努力，在加州要有几十个门，难呢。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 他后来似乎不很愉快，要干另外大事业。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 规模相当重要。但要迅速扩大规模，没有最大限度的利用银行是做不到的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 他也许是无奈吧。他是辞了助理教授，哪个在先不清楚。没有了w2, 贷不到款。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 我开始也没资金，用自住房拿出的二十来万加上七八万积蓄现金买了两个。其中一个cashout,作首付继续贷款作业。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 我要是他，我会先把贷款额度用完。用两三万作首付买个十来万的，而不是现金买个两三万的破玩意。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 这个不适合南加州山上的度假房。那里的AirBNB就靠冬天有雪的时候赚钱。南加州人可怜啊，见到雪就疯了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 对于像我这样白手起家的，五万也不是小数目。 那时买个十五万的SF就要扔出4万多。我也可以买4万的单元啊，哪个合算？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 集资也是贷款的一种形式。你不付给人家高于利息的利润，谁给你凑份子？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 你说的这些网友自始至终不贷款？我不相信，除非他们满足我下面帖子的前两个条件。一：有外财； 二：非房地产投资赚了钱。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 这个能打开。谢谢你找到原著了。记得Miat, 不知他现在可好。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 我是在本坦第一次听到这个理论。大概是08或09年。那时有很多理论性帖子。觉得耳目一新。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 转眼又没了。我改了帖子标题，去掉增值，换成报税优惠。石头知道现金流为本，增值靠不住。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2022-12-01 | |
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