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| • #跟帖# 如果有HELOC保护，房子的变现能力不比股票差呀，一分钟不到就可以把钱都拉出来呀。 [投资理财] - Progressive(487 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 加州是有人这么做的但是又有人搬回来啦。那里的日常生活气候等不可能和南北加州比的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 事实上这些好好的人中有很多人投了很多房产就在家不工作了，靠房产的收入过日子。弯曲人收入高可以grow很快。 [投资理财] - Progressive(74 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 不都在说花街至少50万的收入，一般100万轻轻松松。让紫檀那么多人折腾孩子拼命爬藤爬花街。哈哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 哎，这咖啡害得。。。尽管数羊是好的方法。。。 [投资理财] - Progressive(176 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 你的情况下确实多存延税项目不划算。延税是因为现在税交的太多，存在401K等等里头以后税低的时候再交。而就你的情况 [投资理财] - Progressive(722 bytes ) 2019-07-15 | |
| • #跟帖# 弯曲很多人都这么投的还好好的至少到目前看到的是。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 猜想是resort有专业人士管理吧 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 金融危机房产crash了被逼着和原本的意图反了呗 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 猜着就是这个投坦都说要现金流 所以去外州买现金流的房产了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 很多人用401K和IRA的钱去买土地，完全是两个pool的钱，risk也是IRA的pool和正常投资两回事啊。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 很多初始投资人会有投resort的想法，因为自己不太懂房产知识，resort有专业管理经理帮着管比较放心吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 弯曲很多人都买很多地皮都没事，吴买的总额并不多。不懂为什么这投坦的人看问题都这么的偏执。 [投资理财] - Progressive(170 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 如果是high rise building有doorman的两室估计是租房4000 会便宜一些，自己买月付要多的多。一般情况下， [投资理财] - Progressive(1028 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 三万多是30年前吧，一代码工还需要公司办绿卡的 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 你自己在夸大其词好吧。人提吴的case是要说crash的时候房地产不仅房价会跌房租也是会跟着跌的。 [投资理财] - Progressive(983 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 有agent在弯曲忽悠着。应该不会自己去那些鸟不生蛋的地方买。有的还合伙买。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 不要看这些媒体的描述吓死人的架势。老吴从04 - 07 年的这样的投资当时在弯曲算是很正常的投资哈。当时 [投资理财] - Progressive(1514 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 租房急不得的，现在不是淡季，再看看吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 月租和年薪，没到3倍。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 是低了些，我的话会pass掉。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-14 | |
| • #跟帖# 你可以打电话到PG&E （或者你的landlord 保险公司 或者City的有关部门）让他们来评估一下是否可以这样使用。 [投资理财] - Progressive(95 bytes ) 2019-07-13 | |
| • #跟帖# 你的mortgage-1098 没有你孩子的名字在上头，你孩子没办法抵的呀。property tax 有可能抵在 [投资理财] - Progressive(245 bytes ) 2019-07-13 | |
| • #跟帖# 自己管30个房子已经超过一个full time的活了，还要再来一个遛弯full time。典型的为钱而活。哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-18 | |
| • #跟帖# fact 就是fact，最忌讳把一厢情愿的事看成是fact [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-18 | |
| • #跟帖# 女的不签？如果两个人break up，男的走人了 而女的不肯走，你怎么办？所以要女的也一起签租房 [投资理财] - Progressive(300 bytes ) 2019-04-18 | |
| • #跟帖# 投坦多年来都是这模式，然后开始做大拿一帮小萝莉跟着饭着不停打赞。哈哈哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 你精力是很充沛，晚上上班，白天realtor，管理出租房再加一个侍候养老院！确实不是每个人都可以handle的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 你三个孩子的大学学费就要超过一百万了，如果都要再读专业学院就再加一百万。还没有谈你的低碳呢！ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 只是你现在的年龄你还体会不到，你计划做到70岁就到时候再来谈体验吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 看在哪里了，弯曲不太够 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 看来她的实际好处是做realtor可以拿到很便宜的房子，听说了很多realtor都这样。而她的遛弯w-2 晚上上班 [投资理财] - Progressive(186 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 他们的雇主会帮他们一一交税，否则雇主会有问题会有很重罚款。这个在20多年前就这样的了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 一般项目人会把这个项目单独设一个LLC，单独运行。如果这样你就拿不到他个人和其他的公司的。LLC是limited受保护的。 [投资理财] - Progressive(80 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 在加州，65岁以上的如果没有Medicare的人都可以有Medicaid。但是低于65 岁的要看收入和财产。 [投资理财] - Progressive(292 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 你可能是对的，我也听说差不多。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-16 | |
| • #跟帖# 是。如果是加州她可以先给一个estimate的statement，先去掉cleaning等的charge，然后说明早租掉再退回余 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 早退休不可能拿Medicaid吧，那不叫退休 叫失业或不工作了吧。Medicaid不是所有医生都收的，大部分好的医生都不收。 [投资理财] - Progressive(141 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 不要胡来。你是哪个州的？房客是为什么早走的？房客住进多久了？你这个都没有说清楚很难下定论的。 [投资理财] - Progressive(896 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 哈哈哈哈，”保险回报不大”，不每个人都得见上帝吗？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 用静态常数在30年的风险上分析没有多少实用意义。 [投资理财] - Progressive(197 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 你要是能看到2019 是到顶了，常常2018 是回光返照的前夜 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 看你的收入了。可有学费省税，opportunity credit等等 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 这样说就没底了。你还是要理解什么是风险控制。 [投资理财] - Progressive(62 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 投资考虑风险控制并不等于悲观主义。到此为止，不和你争论了 [投资理财] - Progressive(303 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 哦，祝你运气！没有碰到屋漏偏逢连夜雨的境况。。。 [投资理财] - Progressive(407 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 谢谢 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 看来你是没有经历过美国的经济危机，说的轻松。只是往回看都可以说的很轻松 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 这里最基本的一点是你没有考虑风险，这是大部分这样的投资人在前几轮经济危机中crash的原因 [投资理财] - Progressive(198 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 你的假设前提是你手里有这笔钱的，是放在SP500还是还贷款。那SP500 的贷款利息哪里来的？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-04-14 | |
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