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| • #跟帖# 那是转行的节奏。 [投资理财] - Progressive(90 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 每个人的case会不同。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 考完你要挂在broker上才行 每年要付几千块钱的，否则考了也是白考。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 美国考执照都是为别人服务的，自己的东东不需要执照的 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 最好不用付税的gift首付。每年给孩子们打6万，两个孩子各3万一年免gift税。如果亲家一起打也就两三年的事情。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-10-26 | |
| • #跟帖# 前一阵刚刚在紫檀读到一代老留完败加没钱，连起来你这里说的就是老留一代太想钱没钱 太想成功完败一代。 [投资理财] - Progressive(360 bytes ) 2019-10-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，LZ买了这么多的房子应该早就不需要工资过日子了吧？把工资全放进Roth以后不用交税 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-19 | |
| • #跟帖# $37000 进Roth 401K后如果还可以放backdoor Roth，当然放啦，为什么不放？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-19 | |
| • #跟帖# IRA account是可以用来做flip，但是risk是你没办法随意加钱去IRA，所以修得超出budge了周转不过了 [投资理财] - Progressive(747 bytes ) 2019-09-19 | |
| • #跟帖# 图2 看着像是左边closet，中间toilet，右边shower，shower右边上应该是tub，再转角过来应该是vanity [投资理财] - Progressive(32 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 就当一个窗吧，不加也OK了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 。。 [投资理财] - Progressive(59 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 一层楼里一定要有个bath，否则太不方便了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 你要换这边做厨房总要封窗的 太多窗不合适。如果4个窗保留两边上两个，中间两个封掉放stove 就像那图上一样。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 你这冰箱离的太远用起来不方便。stove 位子换放冰箱，离pantry近一点方便。（网上找到一个相似设计图参考加上） [投资理财] - Progressive(1117 bytes ) 2019-09-09 | |
| • #跟帖# 现在还是自住房的时候去做equity line。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 你说的这个和抵通涨没啥关系。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# equity line主要是为了给你一点protection。这个line像信用卡一样 平时不用利息高一点没有关系，不会char [投资理财] - Progressive(765 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 你的老房子也要在贷款一年后才可以出租 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 你把要买的房子作为second home 买。利息差不多比自住的高0.125-0.25 这样。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 看你和PM的合同怎么定的了。有的是房东拿，有的是PM拿。签PMA的时候就定好的。 [投资理财] - Progressive(174 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 这要看PM和你是怎么签PMA的。PMA应该有定的。一般如果PM没有hold 修理费或房客的SD，PM [投资理财] - Progressive(335 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 401K和IRA本不是一回事，401K受到保护更多一些的。比如你要有啥事了，你的401K 别人拿不走的，但你的IRA就可能被人拿 [投资理财] - Progressive(759 bytes ) 2019-09-07 | |
| • #跟帖# 今天broker说30年3.25，利率降很多 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-06 | |
| • #跟帖# 一般公司没有这么好的吧。公司不会让你的IRA roll back到401K的。所以你的IRA还是要按比例交税的。IRS不允许你 [投资理财] - Progressive(256 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 如果是no point no fee的话，这些你要付appraisal fee 和notary fee。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 是的lender会给broker钱的。现在的利率差不多是3.25浮动，no point no fee吧，你如果credit等等好 [投资理财] - Progressive(213 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 嗨，老朽，房地产和股票都是可以抵通涨的好吧。很多码工家庭两个都投的，分散风险。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 刚刚看到你买60万的房子，根本就可以做no point no fee 的贷款。为什么要你付7000 的closing cost？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 什么叫local lender 是中间人？帮你做loan的broker如果是direct lender，你在broker那里签的 [投资理财] - Progressive(523 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 大多数能买高价房的本来就不可以抵房产税的。所以不会有很大影响的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# title insurance你可以定买和不买，owner title是lender要求的，容不得你定，否则你拿不到贷款的咯 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 已经放了backdoor Roth IRA 还可以放after tax 401K和after tax IRA吗？有这么好的事？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 美国又没有户籍制。全美国的homeless都往加州过来，加州出于人道就让他们呆在加州了 而没有把他们赶走 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-08-28 | |
| • #跟帖# 你的孩子不接替你的话，那你的owner finance 如果用长期比如30年的话，不是增加了你的风险了吗？ [投资理财] - Progressive(66 bytes ) 2019-08-09 | |
| • #跟帖# 这个要感谢老朽为我们不停的开篇南加投房的优势，让南加房产兴旺涨涨涨。哈哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-28 | |
| • #跟帖# 银行都有online auto pay 服务。先去set up 房产税 保险一年一付，sewer半年一付，HOA每月一付等等， [投资理财] - Progressive(275 bytes ) 2019-07-28 | |
| • #跟帖# 为什么是City算property tax而不是county算，好奇怪。加州county都是按买价算然后每年最多2%增加 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-26 | |
| • #跟帖# 基本上这些都是房东负责的，房客用洗碗机不太可能有意去弄坏。楼主那个折旧期都过了没法算给房客 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-26 | |
| • #跟帖# 老吴的唯一失误就是在05-07年高峰期没有consolidate他的贷款和搞一些HELOC流动资金，那时投资房都可以有的。 [投资理财] - Progressive(65 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 是啊，好点的差不多也要一米了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 加州的差不多10% 了。不比州税低，好在食物没有税。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 这个还是不要的好，当心别人害你，哈哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 每年分开逐步付可能税率会低一些。用backdoor convert 到Roth。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 尊严安乐是什么意思？难道其他地方都没有尊严安乐？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 都是低点买的，现在也不便宜了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 不是要住在Washington才有两个好处，住Oregon只有一个好处吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 房客怎么知道你有没有rekey过，告诉他们拿错了钥匙给他们。现在按他们的要求又rekey了一次。 [投资理财] - Progressive(83 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 哇，一次性从普通IRA转入Roth要付很多税吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
| • #跟帖# 投坦是流水的，这个结论下的没有底气。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2019-07-16 | |
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