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| • #跟帖# 二月初想做一北加州投资房cash out重贷，30 year fixed, 4.5% no point no fee. 我嫌高了 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 我的自住房净值有80%，因为多年来还得差不多了，不想动自住房的贷款，感觉比较好…Lol, 只做了一个HELOC，但未曾用。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-03-02 | |
| • #跟帖# 替楼主累，不要计较小钱，放手请人管吧，免得心累，有损健康 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-03-01 | |
| • #跟帖# 能挣大钱的人何必去做这些小事，找一位律师也就二百、三百元而已。你可去北加名人林修荣的网站找他推荐的律师。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-28 | |
| • #跟帖# 改正一下：地稅base就是买价(包括地价)的1% [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-27 | |
| • #跟帖# 不觉得有误导，基本都对呀。除了朽哥忘了加一句地稅的base是房子的买价要減去地价之后的1% [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-27 | |
| • #跟帖# SFH不提供，Duplex提供一套给兩單位分享，Fourplex提供投币机。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-24 | |
| • #跟帖# 赞波大长期坚持做义工！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-23 | |
| • #跟帖# 那个时候湾区的房价真是那样，可是那时候也穷啊，能买一幢自住房都蛮不容易了。谢谢朽哥的文章，让我回忆起那时候的好时光。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-23 | |
| • #跟帖# 一定！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-23 | |
| • #跟帖# 昨天进场买了SPY和QQQ，进早了，无所谓，我是长线投资，若再跌些，会再进。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-23 | |
| • #跟帖# 赞热心！能说服他人买房投资有时很难。迟到好过冇到，迟投好过踏空。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-19 | |
| • #跟帖# 马上打广告招租啊，现在租房市场很热，叫租客配合show房子，你也许很快找到新租客，你可以从押金中扣除你损失的租金。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-19 | |
| • #跟帖# 加州有很多房子是红木建造，白蚁不吃红木。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-19 | |
| • #跟帖# 如果你还能退出，应该放弃, liability风险太高，不可控。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-13 | |
| • #跟帖# 哈哈，有点儿夸张！可能这警察也想看房吧？ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-12 | |
| • #跟帖# 先抱抱安慰DD一下，有时候不顺就是所有事情都在同一个时候来，我最近也是好几间房子前后接着换这样修那样的，过了就沒事了。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 真的还得要自己盯紧些才行，请的人不会那么上心。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 银行帐号可以给呀，我都是写在租约上以方便租客付钱，租客并不能从帐户里取钱。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 买多家庭的房子，卖房都会提供一份estoppel certificates，上面应该要写明租金多少，有没有欠租等等。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-02 | |
| • #跟帖# 我一定不会选1，开托儿所，你现有的保险可能不cover，要转商业保险，小孩若出事你还有liability。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-02-02 | |
| • #跟帖# 谢分享！概叹现实中很多事都是出人意料之外的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-30 | |
| • #跟帖# 谢谢很有用的经验分享 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-29 | |
| • #跟帖# 认同朽哥的观点，看好今年的房市 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 握手！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 谢谢！我也是这样offer他的 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 他可以因為mold告房东吗？ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 你的帖问一问：楼上冲凉時漏水到楼下厨房天花板，马上叫人来在一星期内修好，天花板也看不到水跡和霉点，但租客说有很大的霉味，他可以因 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 完全没有办法no fee, 每幢都要七、八千的费用 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 谢谢分享这么详细的资讯。我在加州的SFH出租屋都可以做到no point no fee的贷款，但在纽约买fourplex完全没有 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 东湾还可以 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-15 | |
| • #跟帖# 是每月二千多一点 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-15 | |
| • #跟帖# $100月费，我的房子有问题，她就会先来修，修完发正式的invoice，我就马上Zelle钱她。很诚实的白人，很感激她！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 很好的一种关系！我从5年前开始在纽约能够一幢接一幢的买Fourplex, 全是因为找到了一个很好的维修工，我每一栋就给她$100 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 恭喜米奇，新年开年就心想事成！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 谢谢潇潇分享的故事！美国的很多坏人是被具偏袒穷人的法律宠出来的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 一般是3月15号出K1，我通常是先将所有资料整理好拿给CPA，让她有时间慢慢做，等K1一出來填上那个#就可以送出了。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 4单位以下的在大城市好地段非常抢手，卖得很快。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 赞！谢谢分享！虽说有些麻烦，但能规避风险、让人心安是很值得的，会慢慢研究学习。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# 好帖！謝謝分享！ [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# 谢谢咪姐的分享！另一投资模式。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，这才留意到您的网名。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 赞波大做义工，回馈社区，给孩子树立好的榜样。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 年轻有为！谢谢分享详细的投资经验和成果。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 我虽然看好后市，但你的分析很有理有据，码字不容易，谢谢分享。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# Tax amendment只能back fi?le最多三年。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 只有长期在坛上热心解答网友的提问，分享投资中的经验和故事，大家才会记得。受人尊敬是earn来的不是秀出来的。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 国人的陋习好攀比，其实在美国时间长了人会更注重隐私，不会去秀身家。在网上秀身家一点意思也没有，大部分网友看完帖也不会记得谁是谁。 [投资理财] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2022-01-02 | |
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