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| • #跟帖# 我常常感恩加感谢幸好有好多人跟我思维不一样，没那么大胆。否则以我的学历和能力肯定混不到温饱：） [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-19 | |
| • #跟帖# 对的，一定要把控好有被动收入。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-19 | |
| • #跟帖# 只有你这个回答点出了问题关键。月付一分不会减少，楼主朋友2000的负担也还在。只是提早还清贷款而已。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-19 | |
| • #跟帖# 虎哥比九段还高，更不适合教新手：） [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-15 | |
| • 今天效率很高，12-2点，3个房，都租出去了。 [投资理财] - 爱睡懒觉(326 bytes ) 2021-05-15 | |
| • #跟帖# 我真是服了你，大大的服字！！！ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-14 | |
| • #跟帖# 又不是经纪用这个价来买她的房，如果Offer 一堆，自然知道价格过低，COUNTER 回去或者别人真要的就拼命加价了。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-14 | |
| • 看了好几次红辣椒的经纪贴，作为经纪今天没忍住，说两句 [投资理财] - 爱睡懒觉(950 bytes ) 2021-05-14 | |
| • 给地主们一个好消息，我租客申请的80% 的租金终于快要拿到了。刷了几天，我把w-9送进系统了。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-14 | |
| • #跟帖# 你这个agent 不地道，你这种情况继续租比卖好。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# +100 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 你能把你的阿明哥介绍给我吗？ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-05-07 | |
| • 最近装修工越来越难找了。有一个做了20年的工头抱怨没人帮他干活了，真羡慕西施妹妹还有阿明哥帮手。 [投资理财] - 爱睡懒觉(59 bytes ) 2021-05-04 | |
| • #跟帖# 你之前的房是现金买的吗？怎么听起来你是第一次贷款。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-28 | |
| • #跟帖# 哇，所有的贴你都可以用歌来回应：） [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 我有20年代和40年代的目前都不错，买的时候卖家都update 过了。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 对的，我最早买的10几万的区，租客质量不怎么好，前几年都换了。去年到今年只有一个租客几个月没交租。其他都很好。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 被动36万收入各种折旧一抵扣可能都不需要交税的。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 高工资当然不能现在退，怎么都要等RSU没得拿了再说，那是工资里的大头。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 没错。 你的硬通货还是不要卖了，最多是卖了换回好的区。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 你真不回家坛了？ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 破房也要紧紧的抓住。上个月卖的这个月一看又卖亏了：） [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 肯定是因为买得早呀，湾区的房价都涨好几倍。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 你不是第一次买卖房子吧？这个escrow 的钱应该是包括地税保险。真不懂，问问你的经纪会跟你解释的。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-23 | |
| • #跟帖# +100 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 这是设计给In-law 住的挺好，但是最好不要出租，留给孩子们回来住。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 价格也是水涨船高了。没技术的也要价250一天了，必须盯着指挥，一不留神就干错了，还得接送。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 有点那么回事：） [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 问问自己，如果你自己住，会不会赞同HOA 要限制地主的比例呢？ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 现在卖，等跌了再进货，房价至少要从目前价位降30%以上才划算。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-18 | |
| • #跟帖# 你不是说你现在趁高价卖了不再买房了吗？ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-18 | |
| • #跟帖# 买卖家自己盖的住了10年8年的最好。材料用的真是好。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 我现在不敢再投负现金流的房子，至少要打平。背的贷款太多，手里需要留很多储备金。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 是买家多要了2000 Credit, 你少卖了2000而已，相比比去年多涨的10万，那是毛毛雨嘛！ [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 如果计划一年之内买到两个出租房，我会Refinance拿钱。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 80，90年代的房质量都比较好。2000 之后的都差很多。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 是的，只是延迟交税。也可能不用交，如果等过世了留给后代们。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 有一部分人想这么做，最近来的租客里就有不少卖了房来租房，不过他们卖自住房不用交税。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 我这周拿到的3个都留了10天的Inspection contingency, 但是去掉了估价和贷款的。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 爱美妹妹自己说的交了8万税，因为那10年折旧的钱要算回来交税的。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 当然是按盈利来收。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • 给想卖出租房的算算数， [投资理财] - 爱睡懒觉(598 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 我现在一个贷款没有800-1000的现金流都不下手了。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 你卖之前不知道吗？所以我只做交换。高卖高买换到好区来。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 对呀，租金是纯租金，都没包utilities的 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 我也是这么算的。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 这上面都有两套分开的房，一大一小，一般是租给两家人，也有做生意的自己需要一套做Office。租客一般是有好多车或者RV，需要很多 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 你捡到宝了：）老美不单像老中一样存钱，还比一般老中汗滴。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 我家全我算，老公什么都不管，他只管上班挣他那份工钱。 [投资理财] - 爱睡懒觉(0 bytes ) 2021-04-14 | |
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