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| • #跟帖# 我认为不挽留才是公平理性的做法。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 那是你判断失误，可惜了。我去年已有提醒，市场需要更多经验和判断力，一个令人患得患失的市场。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 我会说，祝你尽快找到满意的新家，请在搬离前30天正式通知我。 [投资理财] - 守月(485 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 很可能是了。LTV20%，30Y fixed,rate 4%,CC5%。要求经验信用和目标楼，其它要求不高。我还上投坦喊了一声。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 说明市场好，挑战好市场需要有屡败屡战不生气的胸襟，哈哈。话说，扪心自问，若加两万被接受你会不会觉得多出了一万。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 去年我找公寓楼商贷，一个loan broker给的条件很好，但只能贷款给我名下LLC，不能贷款给个人。理由我至今也没完全想明白。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 远程寄到家里你怕啥？近程你亲自上门去取就好了。寄到另一租客家你不也得去取？ [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 已经出租的房子，没必要。租客主动提出此类要求，可以接受，通常你能提高租金或分摊费用。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 耐心细致。事无大小，你都能写得一丝不苟。师者匠心。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你不会的我也不会，你会敲键盘和郁闷，我也不会。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 带狗来你自己看狗是否听话，这个不难判断。租客愿不愿意付pets fee，大狗可以通过租客多买责任险多付押金减低风险。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 这个听起来可以挣到钱。破产是何原因？现在住哪里？是否及时交租？看银行，看两年公司收支。 [投资理财] - 守月(68 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 这些也是信息。辅助判断：1，这大狗是什么狗，是否经过训练。2，这人从事的哪种行业，是否容易挣钱，上次失败的原因， [投资理财] - 守月(150 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 坦诚地说，你提供的信息太少。就仅有的信息，无法判断确定。除非是低租金房，无所谓。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 这是踏在风水宝地上的感觉，不听也真实，听着更真实。哈哈 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 谢谢信息分享。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 房子养你和你养房子的区别，养得起又心甘情愿，是自己的选择，倒不是作风问题:)简单地说，有现金流是资产，负现金流是负债。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 一年多新房最好不接受刷墙。我从来都接受租客的刷墙请求，条件是，搬离时刷回或付款请人刷回白色。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你当时小白一枚，商贷贷到的要求也可能高，30%+down，利息高，期限短。说不好那是你幸运躲过的一个深坑。现在你再贷商贷应该容易 [投资理财] - 守月(204 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 等你架着云梯爬上爬下把外墙刷完，一看时间，子夜12点，1月4日，2024年，你终于成功把房子修好了。 [投资理财] - 守月(131 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 记得投坦有人这么做过。你现在可以成立管理公司，LLC，员工就是你自己也行，招个半工帮助管理也行。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 这谋略篇听着不错。步子再大一点，接着再收购一家物业管理公司，两手抓，钱都往自个兜里放，岂不更快哉... [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 是双赢局面，物业回报高，业主付钱也爽快。管理出租房更费力，收费也在8%左右。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 我觉得高。现在用户大多网上自己book，管理不费劲。驱逐货物也不需要上法庭。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 张冠李戴。那是太阳神父干的事。他最近来过一次，说有便宜红薯卖。好在他挺过了前年，去年已好转。三年百房，也是传奇人物。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# “结果跟付出的努力不相配”这话，不少人会有共鸣。天时，地利，人和，缺一就需要付出很大的努力去弥补。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 赞好文！特别喜欢理性条理清晰的帖子，令读者能冷静思考。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 真的好厉害，果然是大佬:) 你说话坦诚靠谱又很有经验，能长留投坦，是投坦之福。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 两个慨念。我们时常谈论的投资，是指“赚钱”。TS则属“花钱”，这类投资的是快乐，你快乐，你的投资目的就达到了。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 新年快乐！愿新一年大家都在路上，苦累不掉队，对错不怨天:) [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 涨幅约20%，是比较高，这房在红州。还有个原因，前房东用A户租客剪草，随便把不剪草福利给了B户，实际上都降低了租金水平。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 对老房客特别是好房客，今年涨租可能会比较纠结，个体户房东，都是自己在把握。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 活得精明不如活得精彩。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 谢谢。虽然这算不上大喜事：） [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 有些房客是真的没多少租房经验，房东解释一下也没关系，年年涨以后交流就容易了。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 说明你的房客还没付房租。元旦节，宽限两天。其实，1月属房客不太能准时交租的月份。假日花钱多。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 可能你重复计算了。事实上，房客转账当天你就会收到zillow房客付款的email通知。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 要。以后请你的管理公司无需你的提醒确保收足2600。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 你和你的房客数学与法律知识哪方更好？ [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 我有直接使用zillow付租的房客。我的要求是交租日收到zillow房客付款通知便算准时付租。 [投资理财] - 守月(87 bytes ) 2022-01-01 | |
| • 今年涨租第一房，顺利。 [投资理财] - 守月(960 bytes ) 2022-01-01 | |
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