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| • #跟帖# 这两点都不符合南加的情况 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 对，这种情况要prorate [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 只有一个星期这么折腾。行不行得问seller。如果我是seller，我不会同意 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-27 | |
| • #跟帖# 房客报告mold，就不能马上驱逐, 有retaliation的嫌疑 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-24 | |
| • #跟帖# 为什么要退房租，顶多把押金退了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 这属于小马过河的问题 [投资理财] - 宇哥(179 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 知道地址又何妨？怕被非法侵占？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 最简单的是把property address贴出来，让大家看看到底是不是卖低了，免得只能打嘴仗，各说各话 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 按一般candidate做screening便是 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 全现金买了之后出租被发现会有什么后果呢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-05 | |
| • #跟帖# 本来就要报税的呀 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 如果flood严重，需要landlord保险公司介入，处理起来可能比较花时间。我会建议房客解约，不扣押金，房租prorate [投资理财] - 宇哥(83 bytes ) 2021-11-29 | |
| • #跟帖# appraisal通常一申请贷款就做，离放贷还早 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 0头款还有正现金流，橙县很难找了把 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-17 | |
| • #跟帖# MLS [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-14 | |
| • #跟帖# 哪里还有几万的sfh [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 一个月少收一千还坐得住啊，大度！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 找人换呀。 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
| • #跟帖# sorry，看错了，还以为是3万和1.9万，3米和1.9米，太值得折腾了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
| • #跟帖# 这么便宜的地方，折腾一趟划不来 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-10 | |
| • #跟帖# 谢谢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
| • #跟帖# 手动点赞！请问可以转微信群吗？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
| • #跟帖# 不会，appraisal前修好就行 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 那就让他的保险公司找你的保险公司吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 先看看你的保险怎么说 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 加州的房子有地下室吗，我还木有见过 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
| • #跟帖# 前提是“when repainting is necessary”, landlord不应该强制每次换房客都必须repainti [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
| • #跟帖# 住半年就要charge painting fee？ 你真的要repaint的吗 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-22 | |
| • #跟帖# 92130或92127 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-20 | |
| • #跟帖# Condo不受全加州租控（AB1482)的影响，提前60天通知，想涨多少涨多少。除非你当地有租控 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-19 | |
| • #跟帖# laguna beach是豪宅区，难有正现金流。朽爷应该不会建议在这里买房出租 [投资理财] - 宇哥(65 bytes ) 2021-10-14 | |
| • #跟帖# 如果是我的话，我会把厨房sink换掉，其他算了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-11 | |
| • #跟帖# 南加州期房，加11%没抢到 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-08 | |
| • #跟帖# 个人感觉foreclosure坑不多。和traditional sale比，可能也就房子损害大点。inspection做仔细点就 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 问题问得太笼统，只能笼统的回答：没有 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 明年到期走恐怕不是一个好的option，他继续扰民怎么办 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 只是补交没罚款的话怎么repeal [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-01 | |
| • #跟帖# 不对吧。就算08-12年间减到买价以下，后面暴涨期间也不能按复利2%来涨。后一年的税与前一年比不能超过2% [投资理财] - 宇哥(166 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 你说的是有交易，新owner要按市场价付税吧？如果一直不卖，涨幅不应高于2% [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 没看明白，为什么100万的房子，tax能涨1000？ [投资理财] - 宇哥(114 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 当初怎么通过你的screen的呢？硬的不行，试试软的：cash for key [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-29 | |
| • #跟帖# 行不通。买卖时有一个文件要填：arm‘s length transaction。 [投资理财] - 宇哥(1018 bytes ) 2021-09-29 | |
| • #跟帖# 可以 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-28 | |
| • #跟帖# 我倒没碰到过，可能是因为加州很多第一代移民，有口音很正常 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# 加州加州是这样。有些州（如北卡）不是 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# Venmo，即时到账，点“like”表示收到 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# 沙滩上数钱？哈哈 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 不认识的学生散租确实会很麻烦。我们这边一般是互相很熟的学生一起合租，合约按年来签 [投资理财] - 宇哥(44 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 不过分。SSN都可以要，什么信息不能要 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-23 | |
| • #跟帖# 十年一千万？贝版的目标岂是人人都能完成的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-21 | |
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