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| • #跟帖# 得看你现在每月用多少电，电费是多少。$34000感觉太贵。我在南加，$17000的板子每月平均发电800度 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 说的是Umbrella insurance? 要是赔900万，一般的umbrella也不够 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 可以编个地址。我弄过。比如unit 8， 我写成8A （8A不存在）。但关键是你能否带人进去看 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-30 | |
| • #跟帖# 人家对你这么好，你应该投桃报李，再加两万，哈哈 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# $250是百分之几 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-25 | |
| • #跟帖# 我会选2 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-24 | |
| • #跟帖# 既然租约上有规定late fee 12%，那就据理力争，只交了12% [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 继续找 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# ” 假如没有找到新房客的话,现房客要付租到 8/31。”这个要求很正常。所以要全力配合房东找下一个房客 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 依这个房东的个性，很可能会放collection [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 法律不要求disclose的话那就不disclose吧，don’t ask, don’t tell [投资理财] - 宇哥(50 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 滞纳金是late fee？lease上怎么规定的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 加州的标准租约里房东有权利在房客搬走前show 房子 [投资理财] - 宇哥(98 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 归根结底还是lease没有break lease的条款 [投资理财] - 宇哥(53 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 貌似楼主是房客那边的，房东的条件1有点过分，2和3正常。但是冲突却是因为最不重要的3引起的 [投资理财] - 宇哥(49 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 我会自己付。如果要房客付，恐怕需要两年前你接手的时候的inspection list来证明当时的状态 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 可以装模作样地要求HOA降价，HOA应该不会降，以此来应付房客的要求 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 据说只要按时交mortgage，一般不会被追究 [投资理财] - 宇哥(59 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 可以 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# no，卖主可以选择不卖 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • #跟帖# 今年保险普涨，我没理赔也涨50%，问了一圈还是最便宜的。deductible $6000有点高 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • 房东的噩梦 [投资理财] - 宇哥(371 bytes ) 2021-06-18 | |
| • 幸运 [投资理财] - 宇哥(523 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 现在zillow不让还在市场上买卖的房子登出租广告了 [投资理财] - 宇哥(63 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 如果HOA CC&R里有一条waiver of subrogation，就算是别人的错，也只能找自己保险公司理赔了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# Zip code? [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 一般谁show的房谁就可以claim commission。 [投资理财] - 宇哥(145 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 不上班收入就少了一半，还是要节省开支 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 十倍？湾区码公怎么办 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 多谢分享！ [投资理财] - 宇哥(95 bytes ) 2021-06-15 | |
| • 南加某地寸土寸金，没地建房子只能把山挖平 [投资理财] - 宇哥(180 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 编的有些离谱了。代孕妈妈一般跟孩子没有血缘关系，以免法律上的纠纷 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 南加哪里要带枪收租？洛杉矶可能有，洛杉矶以外貌似还没那么乱 [投资理财] - 宇哥(53 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 赞，勤劳的人日子总是越过越好的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 对，如果追问就说找到stronger candidate [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-11 | |
| • #跟帖# 同意，当时买投资房的时候没想到房价能这么涨 [投资理财] - 宇哥(83 bytes ) 2021-06-11 | |
| • 记我升值最高的一个投资房 [投资理财] - 宇哥(7116 bytes ) 2021-06-11 | |
| • #跟帖# 这个HOA挺通情达理的呀 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 想多了。出租房的利息可以抵税，不管cash out出来的钱用来干什么 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 好像有点小bug：这篇应该是奥巴马第一个任期的事情，提到奥巴马连任有些先知先觉 [投资理财] - 宇哥(70 bytes ) 2021-06-07 | |
| • 找房客历时最短的一次经历 [投资理财] - 宇哥(3496 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 十几年前买的房子现在还没有现金流？ [投资理财] - 宇哥(30 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 修理不是房东的事吗？ [投资理财] - 宇哥(216 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 收deposit时给一个“holding deposit receipt“：如果不搬入，deposit没收 [投资理财] - 宇哥(66 bytes ) 2021-06-02 | |
| • #跟帖# 不是”掏粪”吗？我一直以为是掏粪 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-28 | |
| • #跟帖# cash out的钱不交税，不用1031群避税。卖房时再交税，那时需要考虑避税 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-26 | |
| • #跟帖# 没问题 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-24 | |
| • Travelers的保险普涨50%，请问大家用哪家的 [投资理财] - 宇哥(169 bytes ) 2021-05-23 | |
| • #跟帖# 没法查的就直接拒了吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-22 | |
| • #跟帖# 1031 exchange，换个房接着重新折旧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-14 | |
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