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| • #跟帖# 不好。维持租金低于市价5～10%左右，好房客不会因为合理涨租就变成坏房客， [投资理财] - 宇哥(214 bytes ) 2022-06-28 | |
| • #跟帖# 欠费交给collection公司，留一个collection记录 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 找贵的店估价，拿到赔偿后找便宜的店修 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-08 | |
| • #跟帖# “拥有不超过5年，减税额打折”？求出处 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 可以。不是必须拥有5年，是卖房前5年内必须自住两年 [投资理财] - 宇哥(3987 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# HELOC没有fixed rate [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-05 | |
| • #跟帖# 这应该是比较顺利没有走弯路的情况下中产能达到的高度 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 是银行waive appraisal还是买家waive appraisal contingency [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-20 | |
| • #跟帖# 以前或现在有黑人房客吗？让他给你作证 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-11 | |
| • #跟帖# 刚给两家发了lease termination，一家每年涨$25还唧唧歪歪；现已经有租客预定多$1000/m [投资理财] - 宇哥(173 bytes ) 2022-05-08 | |
| • #跟帖# 多谢多谢！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 谢谢回帖，这倒是已经核实过了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • 请教Section 8大拿们，S8房客可以先move in再做inspection吗 [投资理财] - 宇哥(1016 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 可以跟申请者说，有人出到$3500,你愿意match吗？ [投资理财] - 宇哥(61 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 强！请问柠檬兄：这个“Joint and Several Liability”是by default还是 [投资理财] - 宇哥(118 bytes ) 2022-05-01 | |
| • #跟帖# 确实有些故弄玄虚。如果法律规定不能涨10%，就算房东威胁解约，房客求和还是涨不了10%啊 [投资理财] - 宇哥(116 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 谢谢啊！不过我是被警察pull over，当场验明正身后给的ticket，不是摄像头拍照拿到的ticket [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-27 | |
| • 不知道该发哪儿，就发这里吧，请教大家： [投资理财] - 宇哥(1425 bytes ) 2022-04-27 | |
| • #跟帖# 我已经搞定一个了，涨了30% [投资理财] - 宇哥(38 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 没有看到延长drought emergency的消息，我个人觉得可以发涨租通知了 [投资理财] - 宇哥(23 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 贷款月供占月租75%，那是负现金流了吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 1. 是，2. 找listing agent也可第一时间看房 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-18 | |
| • #跟帖# 不算normal wear and tear。不过很好解决，让租客去Home Depot买个新锁，等邮递员来时换上即可 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-05 | |
| • #跟帖# 重要啊，如果是15+年旧的多单位公寓，就不属于exempt的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-03 | |
| • #跟帖# Townhouse, condo, sfh都不受加州租控限制，都属于exempt，但是， [投资理财] - 宇哥(206 bytes ) 2022-04-03 | |
| • #跟帖# 看了一下schlage rekey视频，好像还挺复杂的，需要专门的Schlage rekey kit [投资理财] - 宇哥(175 bytes ) 2022-04-03 | |
| • 请问这种Kwikset Rekey Set可以给Schlage lock rekey吗？ [投资理财] - 宇哥(750 bytes ) 2022-04-03 | |
| • 加州现在究竟能不能涨租超过10% [投资理财] - 宇哥(4356 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 算在重贷的那个出租房上。Loan在哪个出租房，loan的利息就算在它上面 [投资理财] - 宇哥(74 bytes ) 2022-04-01 | |
| • #跟帖# 算在重贷的那个出租房上。Loan在哪个出租房，loan的利息就算在它上面 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-01 | |
| • #跟帖# 1 可以，2，通常是这样 3，loop.net 但是， [投资理财] - 宇哥(201 bytes ) 2022-03-30 | |
| • #跟帖# 6个后不能cash out？不对吧，我刚刚做过呀 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-29 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬大哥！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • #跟帖# 我前几天问过这个问题，搜一搜吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • 请教：rental property究竟可不可以claim solar credit [投资理财] - 宇哥(2650 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 啥意思，你是说折旧吗？ [投资理财] - 宇哥(98 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 卖的时候你的cost base要减去rebate [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# Turbotax里有refinance的选项，之后会让你填相应的表格 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-26 | |
| • #跟帖# 从cost base里扣除 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-26 | |
| • #跟帖# 好的，多谢以上各位的建议！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-20 | |
| • #跟帖# 好像是说，如果当成business就发，否则就不用发？ [投资理财] - 宇哥(71 bytes ) 2022-03-20 | |
| • 请教，修理费超过$600，究竟需要给handyman发1099吗 [投资理财] - 宇哥(621 bytes ) 2022-03-20 | |
| • #跟帖# 搬出前一个月左右开始找租客，gap通常小于一周 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# Bank of the west 可以做，我正在做 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 做heloc [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • 如果这是真的，HOA恐怕脱不了干系 [投资理财] - 宇哥(4575 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 找insurance [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 哪个城市 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-07 | |
| • #跟帖# 去投诉 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-04 | |
| • #跟帖# landlord要房客的ssn很正常 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-01 | |
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