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#跟帖#
按照昨天的题目,23年前投入的10万本金投资房,现在每年的净现金流(可以花的)是5万左右,也就是50%的Yield,超过
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2023-12-07
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#跟帖#
改一句话:稳定挣钱其实很容易,特别是稳定挣小钱更是容易,比如CD挣1~3%很容易,但稳定挣大钱很难,这个才是挑战,对普通
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2023-12-06
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#跟帖#
美国是基督教为主的国家,对身后墓地看的不重的,不像佛教国家。
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2023-11-28
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#跟帖#
是,除非对工作有特别的爱好,比如有希望拿炸药奖一类,能够让自己感觉幸福异常的,迟退休是值得的,否则还是越早拿越好,特别是
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2023-11-26
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#跟帖#
还是不同,因为可投资的2米本金,是自己的,人不在也可退还的,但社安是人在现金流在,没有任何本金可退还。
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2023-11-26
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#跟帖#
收入不高,这些投资也不会高的,因为日常开支买房小孩学费扣下来,基本不会有多少剩余钱投资退休。
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2023-11-24
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#跟帖#
ADU适合自家人居住,建ADU会不会影响现有的租金?觉得还是买一栋新的投资房划算,等于增加了总土地和资产,如果能打平。
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2023-11-01
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#跟帖#
几乎不可能每年存五万,税后五万,相当于税前10万收入,买房买车付学费,基本把手上每月结余的现金花光了,存不下来,越是年轻
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2023-09-11
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#跟帖#
这个收入30年后要达到目前的7~8米,极难,你想,买房子要钱吧,几个小孩念书课外活动要钱吧?平时旅行的钱哪来?能有一米就
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2023-09-11
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#跟帖#
觉得把当地主和炒股票结合起来就是完美的投资组合,房产投资的特色就是比较稳妥可靠,长期收益高,但太繁琐而且杂七杂八一堆烂
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2023-08-31
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#跟帖#
这么说吧,对绝大部分不会投资的人来说,终身寿险其实还是有用和赚钱的,但对少数懂得投资的来说,终身寿险回报率低不划算,但
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2023-08-29
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#跟帖#
而且越好的学校給postdoc的工资越低。
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2023-08-29
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#跟帖#
如果不是年届退休的,投资就盼望5%的年收益确实是太保守了,除非家里钱多的没地方放,纯粹就是为了现金不贬值,若不是
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2023-08-28
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#跟帖#
楼下有八个monitors的经常最后只剩下8条短裤,炒股还是大方向重要,方向对了,琢磨出的操作行之有效了,有个手机就行,
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2023-08-21
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#跟帖#
有八个monitors的经常最后只剩下8条短裤,炒股还是大方向重要,方向对了,琢磨出的操作行之有效了,有个手机就行,其它
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2023-08-21
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#跟帖#
如果只是想让后代有地方玩,只要租房或带他们上游轮就足够了,每年就那么几天,何必花大价钱和投资风险买那些度假屋?真正对后代
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2023-07-12
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#跟帖#
房价会涨的地区,租金也涨得快。
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2023-07-11
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#跟帖#
差别在于,买时就有现金流,还是三年,五年才有现金流,三年五年才有现金流的通常是房价会涨的地区,买时就有现金流的,房价是
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2023-07-11
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#跟帖#
通常在美国指引在美国好区买投资房的很少出错,除非是在不毛之地或像底特律等等是非之地,但指引买股票的,基本都是错的多,而且
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2023-06-17
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#跟帖#
那种现在还买得起房的地方,往往没工作机会或工资低,去都去不了,除非退休了。
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2023-06-17
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#跟帖#
除非你还想当巴菲特,让资产暴增,否则这样的策略对退休或即将退休的来说是很合适的,这个年龄段的长寿和健康是最大的投资。
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2023-06-14
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#跟帖#
你年底还给401的钱从哪来的?那些余钱若在同样的时间投资,或更早点在10月份,也许增值更多,因为十月份才是最低点。
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2023-06-04
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#跟帖#
最后还是看和什么投资比较,比如,短期债卷,你短期得了5%回报,若同样的钱买纳指QQQ同期暴涨了50%,你肯定觉得亏死了,
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2023-03-15
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#跟帖#
有自住房的很多,但有很多投资房的也不多,一是买不起,二是每次房价下跌,都伴随着公司运行疲软,股价下跌,敢买的不多,因为
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2023-01-26
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#跟帖#
隔壁大千有很多讨论,可以到那取经,短的长的都有,不过,炒股绝对是,冷暖自知,跟风的都会亏钱,因为变化实在太快了
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2012-11-14
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#跟帖#
出租房给了我动力去股市赚钱还掉贷款,看着贷款越来越少,也是一种激励。
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2012-11-14
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#跟帖#
买投资房远不如homebuilder股票,苹果股票的涨显得那么弱,不过是homebuilder股票涨幅的1/5而已,
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2012-10-03
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#跟帖#
TT肯定有好故事,只要他肯写,他的经历不太一般,与我们这些从学校出来工作的比肯定有不少精彩的多的地方
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2012-09-08
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#跟帖#
应该说怕老婆理好财的原因是,全心全意投资理财,没有时间花在别的女人那里,也就是没有分心。
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2012-08-26
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#跟帖#
与个股不同,市场方向总是很明确的,是向上的,到目前为止,都是向上的,就是时间间隔问题,只要跌的时候
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2012-06-05
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#跟帖#
那会投资的, 大概都是这类。
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2012-05-28
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#跟帖#
那是那北外女还不够有魅力,清华男得像你一样娶个女神回家,一辈子就定心了。
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2012-05-28
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#跟帖#
39诡计多端,考察投资环境,谁的投资?
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2012-05-28
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#跟帖#
如果只是为自己,往往会失去目标,因为就算成了大官过大富,so what?一退休或一旦各种感官或体力
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2012-05-28
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#跟帖#
LP或LG和接下来的后代. 不讲大道理的话,好LP或LG会让你觉得人生有奋斗的价值,讲大道理就是在其位要谋其政
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2012-05-28
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#跟帖#
PG决定主观愿望,当然是不希望美国崩溃,客观点说,两者都不会崩溃,但交换位子是非常可能的,而且是就在不远的将来。
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2012-05-08
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别只顾得投资硬件和有型资产,也要花点时间投资这个:
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2012-05-07
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#跟帖#
教育投资讲的也是,效益,没有效益的投资,就是走向失败的开始,而且会害了好几代人。
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2012-04-29
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#跟帖#
有形资产是无形资产的体现,无形资产“丰厚“,若没有有形资产体现,那就是空的,所以有形资产丰厚的人,无形资产
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2012-04-29
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#跟帖#
25年前买west san jose现在可以退休了,如果生活要求不高,可买密市的还得苦哈哈继续工作永无天日。
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2012-03-27
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#跟帖#
比如:west san jose 霖布汝克高中与密尔皮特斯高中比,25年一比,房价差巨大,而且越来越大。
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2012-03-27
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#跟帖#
正现金流是不错,可风险太高,这些投资的地点往往不好,再说每栋每月才挣几百元,还是算了,还是买好区会涨的房子好,也省心。
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2012-03-22
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