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| • #跟帖# 对滴。明摆着的理由咋不用呢 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2025-06-06 | |
| • #跟帖# 这个讲得非常有道理。一定要打败情绪，做成任何是都是这个理 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2025-05-24 | |
| • #跟帖# 赞冷静果断地处理问题，一天都没耽误，喜欢！ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2025-03-25 | |
| • #跟帖# 为啥不呢？收入稳定，信用分如果高，就可以 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2025-03-18 | |
| • #跟帖# 您这是大火烧后特殊的反映，不代表其他地区的租房市场啊 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2025-03-06 | |
| • #跟帖# 哈哈，学到了 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-11-12 | |
| • #跟帖# 同意低信用分坏房客概率高。但是原因很重要，除了internet router其他没有晚付。他们很诚恳，努力找工作要站起来 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 是的，任何欠款write off了就会低于500分，其实只是200块钱的事儿。英语不能沟通孩子小没顾上 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 搞清信用分为啥这么底。尤其是你招租很久没成，更应自己弄明白客源是什么。我去年8月收了450+670的夫妇，现在很好 [房地产经] - thankful(434 bytes ) 2024-10-16 | |
| • #跟帖# 你是坚强的地主，赞你的勇气和回馈。一切都会变好的！ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-10-14 | |
| • #跟帖# 谢谢分享。房子多有时顾不上筛选，也是有的。祝顺利赶出 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-09-30 | |
| • #跟帖# 是的。所以我选房客非常仔细，得聊个把小时能问的能探听的都搞清楚了，才放人进来。还没evict过，10几年了 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 抱抱，都不容易 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 自己地区的法律搞清楚。我们这嘎达，只要房客付了房租eviction立刻停止，不管房东收到没收到。支票房客寄出了就算付了。 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 大多地区租房也冷一些了。租金在缓慢下调。自己掌握吧：降低价钱还是降低租客要求。都说不能降低要求，但说起来容易做起来难 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-09-01 | |
| • #跟帖# 这个好玩儿。招租还得看清纹身纹的是啥，lol [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-08-28 | |
| • #跟帖# 看来你是个没啥原则的人，估计还得被骗。这个PM绝对是大问题 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-08-23 | |
| • #跟帖# 自己要查清楚本地法律。我在Ontario, 我们这里不允许holding deposit，人没有入住就不能扣任何钱 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 晕死！还有这种规定？那不是把客户群轻而易举地偷走了吗？自己的房客不能直接联系？这就是为啥不能用PM, 除非自己带出来的人 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 分享得很实在，反省也很到位。我现在跟你的状态很像，觉得自己可以handle difficult tenants 了，有些 [房地产经] - thankful(1115 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 佩服，不得不佩服 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 谢谢分享。我也是定期需要提醒，不能善心泛滥，可怜之人必有可恨之处。我去年收了个信用低的，老丢工作，人倒很好沟通，希望顺利 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 这个对头。是楼主出价太低，卖家经纪懒得理他。双倍的代理费，dual agent为啥不干？人家代理别的买家啦 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • 7月16号到8月2号需要租房，在纽约，最好离哥伦比亚大学近些的请悄悄话给我，谢谢！ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 赞你的耐心和良好的沟通。麻烦总是有的，心态好最重要 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 只要有concern, 就去查。续约当然可以重新审核材料，because things change [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-04 | |
| • #跟帖# 嗯，管理好了就不用卖了。算是学费了，你们以后会越来越好的 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 第一个房子就租给Section 8? 两任租客都是单亲妈妈？这是什么区的？难怪坚持不下去了。我11年了都没选过这样的租客 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 也想知道答案。我出租房6mm4年了，几个地方都敲起来，是板子不够厚，还是没装平整，用着就翘起来了？我家地下室的好好的6年 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 呵呵，我觉得B和C都可以考虑，重要的是你能不能在交流中判断出是不是负责任的好租客。他们付租都没问题 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-04-01 | |
| • #跟帖# 很漂亮的设计。淋浴的肥皂水会溅到浴缸，甚至马桶那边吧？我以前的淋浴是这种半开放式的，我懒得经常擦水。加个门？ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-24 | |
| • #跟帖# Luxury vinyl plank 不订在下面的木板上，是floating 的。可能他们排得太紧，太密 [房地产经] - thankful(24 bytes ) 2024-03-19 | |
| • #跟帖# 我填过一个6年前，$7000, 填好土了，没铺草 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 正相反。我所有租客都讲价，我都降了$100-$200,都很好。这位从没讲价，也努力付租就是保不住工作 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 写得非常好。租客和你的认知情感的变化非常真实。我现在也有一个房客付租费劲，希望快搬走了 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 是防水布的问题。tiles就是好看但不是防水的最后屏障。话说你个出租房整这么漂亮干吗？ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 很有意思的分享。我想的和你一样，无论如何，二贷竞价不应该超过现有的价值，那个19万买2万价值的人太奇怪了 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 所以二贷竞拍不应该超过现有贷款数目2万，不知道为什么会拍到19万。只能是不知道这是二贷 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 你的算法是对的。二贷的小年轻损失19-2=17万。 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 我认为是的。但是他付了19万，还是损失13万啊。所以一定是房价比贷款高好多才值得竞拍二贷 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 明白了。non-recourse loan不能再追债原房主，可是lien可以接着追债。不过我们省Ontario 没有 [房地产经] - thankful(313 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 谢谢解惑。没明白您说的“”2贷要买下来..." 您是说如果二贷先于一贷被人拍到了，这个傻子就避免了二贷银行可能归零的损失 [房地产经] - thankful(93 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 谢谢这么详尽的解释。再进一步问，如果一贷没有拍出多于一贷的数目比如30万，那就没有余款还二贷的，那二贷找谁要钱？ [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 就是说即使拍到了一贷也要还清其他一切贷款才会拿到title? 那拍到二贷的也一样可以要挟拍到一贷的，不然你也没法有产权 [房地产经] - thankful(81 bytes ) 2024-03-07 | |
| • 没人会在已知是二贷的情况下还去竞拍吧？因为拍下也没有titel（产权），还被一贷要挟要更高的价 [房地产经] - thankful(142 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 这一看就没问题。新新移民，又是家庭，信用分高，工作就是不稳定他们也会努力找的。 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 我也有一摸一样的疑问。自媒体时代想出名，那个女的自己编的吧 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 哇，从来没见过这么毁房子得。你得animal control先告诉你是谁干的，肯定得找修理工人，除非你自己会修这个 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 赞勤快人儿。温哥华的房子永远不会亏的，只会涨 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-03 | |
| • #跟帖# 现在大家都不用了。而且买支票要花钱 [房地产经] - thankful(0 bytes ) 2024-03-02 | |
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