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| • #跟帖# DDD [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-04-02 | |
| • #跟帖# 这两年确实涨很多. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 房地产得益于去年疫情大量的印钱和今年股市退出的热钱 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 顶！ [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 如果你房客是 Section 8, 那肯定不会批3 bedroom的钱 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-03-17 | |
| • #跟帖# 有什么好发言的，50万1百万一年很多吗？ [房地产经] - smlandlord(155 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 资本家是create value, 医生这方面确实比不上， 除非是自己开连锁医馆。 [房地产经] - smlandlord(305 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 以点盖面吧， 不能以绝对高的1%地主对应绝对低的1%医生 [房地产经] - smlandlord(194 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# Costar owns everything relations to commercial properties [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-12-21 | |
| • #跟帖# Bro, never say never. [房地产经] - smlandlord(110 bytes ) 2023-12-17 | |
| • #跟帖# 美女把我想说的意思说清楚了， create value and actively participating [房地产经] - smlandlord(381 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜！ [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-08-11 | |
| • #跟帖# 常在河边走哪能不粘鞋，地主做多的这种事情肯定会发生的 [房地产经] - smlandlord(101 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# 如果LLC独立保税没问题，Sch C还是里程的好 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-08-05 | |
| • #跟帖# 您说错了，地主一般都 benefit from it [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-08-04 | |
| • #跟帖# 尽量不要太心急，把好关，这个是掏粪第一个坎. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-08-02 | |
| • #跟帖# 房东做到最后，everything is just a number. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# I normally charge a one-time $200 service fee for updating [房地产经] - smlandlord(78 bytes ) 2023-07-19 | |
| • #跟帖# 地主，无论大小都是韭菜，等着政府来收割 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-07-11 | |
| • #跟帖# 10号已过，数钱的天已经过去了，月中月未肯定是追债的时间多啊！ [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-07-10 | |
| • #跟帖# 现在中西部地区的房价还好，卖一部分，de-leverage 到你觉得就算一半空置率都没压力的level [房地产经] - smlandlord(295 bytes ) 2023-06-30 | |
| • #跟帖# 人生来就是要死的，如果老人安然死去的，这个是喜事. [房地产经] - smlandlord(241 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 现在 studio 都租3500了 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜，25年 Manhattan的房价是10x啦！ [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# 必须点赞. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-05-28 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜，秦王厉害 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-05-08 | |
| • #跟帖# Google is skynet, the beginning of the end. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-05-07 | |
| • #跟帖# 我一般都是先查背景，再约看房 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-05-04 | |
| • #跟帖# 人生不如意事十常八九，地主行业80-20，不过只有20%的亏钱，80%的地主还是赚钱的. [房地产经] - smlandlord(341 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# +1000 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-28 | |
| • #跟帖# 是个中国公司买的，好像花了70个米，5层高，装修的很漂亮 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-18 | |
| • #跟帖# 最后的疯狂，当年98-99/08-09也是这样热火朝天的 [房地产经] - smlandlord(394 bytes ) 2023-02-18 | |
| • #跟帖# 一般来说，凡是有关水的你都不能动. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 老美红脖皮卡是标配啊！我家有3辆 Silverado [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 您说的对，房东生意没有对与不对，只有合适不合适. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 王爷可以看看我一起写过的一篇，如何在空气里印钱. [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 一般会高一点，如果两房的和市场差不多，如果小银行会高.5-1% [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 事实上，穷人花钱基本靠借，房地产赚钱大头是升值，但是没有可靠的现金流为保证，也是不容易扩大 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# Never get accounting get ahead of sales, 同样，不能为省税而放弃能赚钱的机会， [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 我读书的时候，有一句话是令我茅塞顿开的，就是 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 而且这10个贷款也是需要大量的其他incomes来支持 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 您说的对，SFH对个人要求比较好，同样也是问题的是两房担保的贷款只能每人10个 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 所以总的来说，两个 ratios在重贷比较重要，DTI(debt to income) 和 DCSR（debt service [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# . [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 我就这个题目说一下我的感觉，当然俺是穷人小地主，一般来说银行信贷还是需要看 debt to income ratio, 如果所有 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 出了 indiana我也是开眼盲 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 地产投资比较local，所以大部分地主也是盲人摸象，包括我自己也是，我只有对 indiana比较有把握，出了 indiana 我 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 您的 model是可行的，前提应该是要有比较充裕别的income [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 我一般认为，地产不亏的可能性是80:20，股票赚钱的机会是20:80 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 所以如果能熬，最后还是可以不亏，至于股票，公司不是第一手，投资信息不透明，亏钱可能性更大 [房地产经] - smlandlord(0 bytes ) 2022-12-02 | |
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